Dachgeschosswohnung in Pfullingen

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG einer denkmalgeschützten Mühle von 1578. Die Grundfläche (ohne Wegrechnen der Dachschrägen) beträgt ca. 115 qm.
Es sind 3 Zimmer plus Küche (incl. Platz für Esstisch) und Bad. Insgesamt befinden sich 4 Wohnungen in dem Gebäude.
Zentral und an einer Sackgasse gelegen, am 3/8-Kanal der Echaz.
Das Haus wurde von 2011 bis 2019 liebevoll restauriert und saniert. Die Wände sind hochwertig mit Lehm verputzt und ansprechend farblich nach historischem Vorbild gestaltet. Durch die Verwendung von wohngesunden Baustoffen wurde ein tolles/gesundes Raumklima geschaffen.
Es gibt in der Wohnung keine Heizkörper, sondern Wandheizungen und im Badezimmer zusätzlich Fußbodenheizung. Ebenfalls befindet sich im Badezimmer der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Dusche hat eine Glas-Duschtrennwand.
Eine kleine Terrasse befindet sich direkt am 2. DG.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum incl. 1 Steckdose für Aufladung evtl. E-Bikes sind ebenfalls vorhanden.
An der Mühle befindet sich ein Wasserrad zur Stromgewinnung. Mit Mieterstrommodell.
Wallbox am Haus vorhanden. Ein Stellplatz für 1 Auto ist vorhanden.

Ausstattung:
Boden: Echtholz-Dielen
In allen Wohn- und Schlafräumen Wandheizung.
Badezimmer: Tageslichtbad, Dusche, WC, Waschbecken, Fußboden- und Wandheizung, Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Video-Gegensprechanlage.
Ausreichend Multimediadosen vorhanden.
Eine kleine Bühne als Abstellraum mit Zugang über eine Scherentreppe in der Küche vorhanden.
Moderne Küche mit Küchengeräten (Spülmaschine, Herd, Dunstabzug, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank)