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Etagenwohnung in München-Aubing

Ruhige, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung

81249 München, Aubing
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
3
Fläche
75.31 m²
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Objekt-ID: 35681044

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.31 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 2.180 €
Preis/m²: 25,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Fußbodenheizung
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese wunderschön geschnittene, helle und großzügige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit sonniger, parkähnlicher Mitte.
Der offene Wohn-Essbereich mit einem schönen Balkon ist das Zentrum der Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über ein en-suite-Bad mit Badewanne. Ein weiterer Raum kann als zusätzliches Schafzimmer oder Büro hervorragend genutzt werden. Darüber hinaus ermöglicht das zweite Badezimmer, mit Dusche, einen reibungslosen Start in den Tag. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer.

Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten der Firma Siemens ist vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Fahrradkeller und Kinderwagenräume sind in den Gemeinschaftsräumen vorhanden.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Parkettboden, großen Fenstern mit Dreifachverglasung, Außenrollläden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Wohnraumlüftungssystem und Glasfaseranschluss.
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Lage

81249 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,55 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,04 €/m².

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