Etagenwohnung in Ahrensburg

WICHTIGER HINWEIS: die angebotene Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt - Besichtigungstermine können erst ab der 40. KW 2024 angeboten werden / Innenaufnahmen werden entsprechend nachgereicht!!!

** ruhige & zentrale Wohnlage im Neubaugebiet "Ahrensburg Erlenhof" **

Wir bieten Ihnen mit dieser Vermietungsanzeige eine moderne 4-Zimmer Komfort-Wohnung (WE 2.02) mit einer Wohn- / Nutzfläche von ca. 92,21m² an, die sich wie folgt aufteilt:

Windfang mit ca. 2,18m²
Diele mit ca. 7,15m²
Schlafen / Arbeiten 1 mit ca. 10,91m²
Schlafen / Arbeiten 2 mit ca. 10,54m²
Abstellbereich mit ca. 1,11m²
Küche (offen) mit ca. 8,13m²
Wohnen mit ca. 24,84m²
Schlafen mit ca. 13,15m²
Gäste-WC mit ca. 1,62m²
Badezimmer mit ca. 5,89m²
Balkon mit ca. 6,69m² (entspricht 50%)

Zu dieser Komfortwohnung gehört zusätzlich ein separater Abstellraum im Untergeschoss des Objektes mit eigenem Stromanschluss.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen und energieeffizienten Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage aus dem Jahr 2018.
Neben insgesamt 31 modernen Komfortwohnungen befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes ein moderner REWE-Markt der neusten Generation, eine Bäckerei und ein kleines Blumengeschäft.

Mit dem Fahrstuhl direkt zum Einkaufen - Ihr stets gut sortierter "Kühlschrank" (REWE) könnte nicht frischer, größer und komfortabler sein! Genießen Sie das tägliche Einkaufserlebnis ohne zeitlichen Stress.

Die zeitlose Architektur besticht durch klare Linien und wirkt modern und freundlich. Von dem geringen Energieverbrauch des Effizienzhauses profitieren nicht nur Sie als zukünftiger Bewohner, sondern auch unsere Umwelt. Es wurde hier bewusst auf das Einsetzen von fossilen Brennstoffen (wie z.B. Öl und Gas) verzichtet.

Die seitliche Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über den Vogteiweg. In den Untergeschossen befinden sich neben den PKW-Tiefgaragenstellplätzen zusätzliche Kellerräume der Wohnungen sowie die Haustechnik und ein Fahrradraum.

Von der Tiefgarage aus kann man bequem und "trocken" mit dem Fahrstuhl in jede Wohnetage fahren, selbstverständlich auch in das Erdgeschoss, um im dem REWE-Markt einzukaufen.

Die Wohnetagen sind über einen Fahrstuhl und über ein geräumiges und helles Treppenhaus sehr gut und komfortabel zu erreichen.