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Etagenwohnung in Frankfurt-Gutleutviertel

Lichtdurchflutete Eleganz: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche

Gutleutstraße
60327 Frankfurt, Gutleutviertel
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Kaltmiete
2.951,45 €
Zimmer
4
Fläche
130.77 m²
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Objekt-ID: 35674952

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.77 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.951,45 €
Nebenkosten: 538,45 €
Gesamtmiete: 3.489,90 €
Preis/m²: 22,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Genießen Sie in dieser großzügigen Etagenwohnung ein stilvolles Wohnambiente, geprägt von hochwertigem Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen. Großflächige Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche überzeugt durch eine moderne, neue Einbauküche und bietet optimale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein. Drei Schlafzimmer, jeweils großzügig geschnitten und davon zwei mit direktem Zugang zum Balkon, versprechen pure Wohnqualität. Das elegante Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, ein zusätzliches Gästebad sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Für Komfort sorgen ein eigener Waschmaschinenanschluss, ein zusätzlicher Kellerraum und ein großer Tiefgaragenstellplatz.

Im „Sky and Water“ erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus – hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern, Highspeed-Glasfaseranschluss mit bis zu 10 Gbit/s Upload und Download und viele weitere Annehmlichkeiten. Die ebenerdigen und großzügig bemessenen Tiefgaragen-Stellplätze sind jeweils für Elektromobilität vorbereitet. Praktisch auch die objekteigene Paketstation zur individuellen Nutzung.
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Lage

Gutleutstraße
60327 Frankfurt
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Frankfurt Gutleutviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,76 €/m² in Frankfurt - Gutleutviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,76 €/m².

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