Villa mieten in Stuttgart-Süd

Die sehr geschmack- und stilvolle, herrschaftliche Villa wurde 1928 von einem Stuttgarter Architekten im Landhausstil erbaut, im Jahre 2011 saniert und 2019 nochmals modernisiert.

Das Anwesen bietet mit seinen 11 Zimmern und größtenteils 3 m hohen Decken eine großzügige Raumaufteilung.
Über ein herrschaftliches Naturstein-Portal gelangt man in eine lichtdurchflutete Diele, die über Glastüren in drei miteinander in Verbindung stehende Wohnzimmer/Ess-zimmer führt. Eine geschwungene, breite Eichentreppe führt in das Obergeschoss, das wie das Dachgeschoss mit Eichenparkett ausgelegt ist.
In einem der Wohnzimmer schafft ein moderner Kaminofen ein behagliches Raumklima.
Bodentiefe Fenster in allen drei Wohnzimmern bieten einen Blick auf die verschiedenen Terrassen und den geschmackvoll angelegten Garten.
Beides kann über zwei zusätzliche ebenerdige Zugänge erreicht werden. Zu jeder Tageszeit lässt sich so ein sonniger oder schattiger Platz zum Entspannen finden.
Die geräumige Vollholzküche ist mit Miele-Geräten und einer Arbeitsplatte aus Naturschiefer ausgestattet.
Edle Solnhofener Platten und Fischgrätparkett aus Eiche bilden den Bodenbelag im gesamten Erdgeschoss.

Das ansprechende Einfamilienhaus mit seiner außergewöhnlichen Architektur und liebevollen Details steht für einen besonderen Wohnstil. Es vermittelt eine sehr gemütliche und besonders ansprechende Wohn- und Raumatmosphäre
und wird umgeben von einem großzügigen, parkähnlichem ca. 1600 m² großem Grundstück mit altem Baumbestand.

Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gasbrennwert-Zentralheizung mit Solarunterstützung.

Wohnfläche:
Die Wohnfläche beträgt ca. 302m² zuzüglich ca. 50 m² Nutzfläche.

Die Villa verfügt über 7 lichtdurchflutete, großzügige Schlafzimmer, von denen eins mit einem Ankleidezimmer und einem Balkon versehen ist, sowie über drei Bäder mit jeweils ebenerdiger Dusche und Wanne und zwei separaten WCs. Alle Bodenbeläge sind aus Naturstein.

Nutzung der Villa:
Die Villa verfügt über eine flexible Nutzung und großzügige Raumaufteilung.

Eine Nutzung als familiengerechtes Einfamilienhaus (Großfamilie) ist perfekt.

Im Gartengeschoss befinden sich 2 Räume mit Bad für Gäste oder Aupair. Auch hier besteht der gesamte Bodenbelag aus Naturstein und Eichendiele.