Etagenwohnung in München-Maxvorstadt
Hochwertig 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien in guter Lage in München-Maxvorstadt
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- Kaltmiete
- 1.950 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 84 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 35672332
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 84.00 m² |
Etage: | 4 von 6 |
Frei ab: | 01.12.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.950 € |
Nebenkosten: | 320 € |
Gesamtmiete: |
2.270 € |
Preis/m²: | 23,21 € |
Mit Mietspiegel München vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2012 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 75,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses in den Nymphenburger Höfen.
Sie verfügt über zwei Zimmer, zwei Loggien, einen Küchenbereich und ein Bad.
Beide Loggien sind vom Wohnraum aus zu begehen und jeweils zu einem ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten befindet sich im Wohn-/Essbereich.
Der Raum vor dem Schlafzimmer und dem Bad kann als Ankleideraum genutzt werden. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschbecken von Villeroy und Boch und Armaturen von Dornach ausgestattet. Das separate WC und das Bad werden durch integrierte Downlights beleuchtet.
In allen Wohnräumen wurde dunkles Echtholz-Parkett verlegt. Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich separat in einer Kammer.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht zur Verfügung, Mietpreis 140,00 EUR.
Um ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten, plant der Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abzuschließen.
Sie verfügt über zwei Zimmer, zwei Loggien, einen Küchenbereich und ein Bad.
Beide Loggien sind vom Wohnraum aus zu begehen und jeweils zu einem ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten befindet sich im Wohn-/Essbereich.
Der Raum vor dem Schlafzimmer und dem Bad kann als Ankleideraum genutzt werden. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschbecken von Villeroy und Boch und Armaturen von Dornach ausgestattet. Das separate WC und das Bad werden durch integrierte Downlights beleuchtet.
In allen Wohnräumen wurde dunkles Echtholz-Parkett verlegt. Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich separat in einer Kammer.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht zur Verfügung, Mietpreis 140,00 EUR.
Um ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten, plant der Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abzuschließen.
Lage
Nymphenburger Straße80335 München
München Maxvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,55 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,04 €/m².
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