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Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Süd

*Provisionsfrei*Tolle Wohnung im Herzen von Flingern

Behrenstr.
40233 Düsseldorf, Flingern Süd
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
3
Fläche
84.71 m²
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Objekt-ID: 35670411

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.71 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.440 €
Preis/m²: 14,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine superschöne Wohnung im 4. Stock eines gepflegten und ruhigen Wohnhauses im Herzen von Flingern.

Die Wohnung besticht durch den Grundriss und das sehr großzügige Wohnzimmer.

Die perfekte Lage und die kurzen Wege zu allen Hotspots garantieren eine hohe Lebensqualität. Das Luso direkt gegenüber, die Flurklinik, Böser Chinese oder Bronx – was immer das Herz begehrt, liegt in direkter und fußläufiger Umgebung.

Das Schwimmbad auf der Kettwiger Straße, Bauhaus, Lebensmitteldiscounter und Büdchen – hier geht alles ohne Auto.

Hinzu kommt die perfekte Verkehrsanbindung durch die S-Haltestelle Flingern (1 Station bis HBF) und diverse Tramlinien.

Zur Düsseldorfer Innenstadt/Kö/Altstadt dauert es kaum länger als 5-10 Minuten.

Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und aufgearbeitet. Fenster, Böden, Wände.

Insgesamt 85qm sind aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer und ein besonders großzügig geschnittenes Wohnzimmer. Toll ist auch die geräumige Wohnküche, in der nach Herzenslust gebrutzelt, getafelt und getratscht werden kann.
Die vorhandene Einbauküche MUSS übernommen werden (1.500,-e ohne VB). Bitte sehen Sie von Anfragen ab, wenn das nicht passt.

Der Balkon auf der Rückseite ist groß genug für den obligatorischen Grill, die dazugehörigen Getränke und Bistro-Bestuhlung.


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Lage

Behrenstr.
40233 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,14 €/m² in Düsseldorf - Flingern Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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