Etagenwohnung in Leimbach (bei Adenau)

Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Leimbach-Gilgenbach bei Adenau

- im Obergeschoss eines 2-Parteienhauses gelegen
- überdachte Terrasse in Süd-Ausrichtung
- eigener Gartenteil hinter dem Haus mit Blick ins Grüne
- Kaminofen in der Diele mit Essbereich
- Kindertagesstätte direkt im Ort
- Eifelstadt Adenau nur 5 Pkw-Minuten entfernt

Umfangreiche Sanierung in 2024:
- neuer Bodenbelag (Fliesen)
- neue 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- überall elektrische Rollläden, außer in der Küche
- neue Elektroinstallationen

+++Hier können Sie die Wohnung in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3167
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Aufteilung:
Diele mit Essbereich und Kaminofen, überdachte Terrasse, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne/Handtuchheizung/Fenster/Waschmaschinenanschluss

- schneller Glasfaserhausanschluss (FTTH) über Telekom (bis 1.000 Mbit/s) vorhanden
- Luft-Wärmepumpe
- Haustiere, z. B. 1 Hund oder 1 Katze, erlaubt
- eigener Pkw-Stellplatz links vor dem Haus
- gemeinschaftliche Abstellfläche auf dem Dachboden; kein Kellerraum

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.