Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterrath

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 2. Etage, welche barrierefrei ist und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 01.12.2024 oder früher bezogen werden. Es handelt sich um einen Zweitbezug nach Neubau.
Die Wohnung überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern, sondern bietet mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC mit Dusche viel Platz für Wellness und Körperpflege.
Eine bereits vom derzeitigen Mieter speziell angepasste hochwertige Einbauküche soll übernommen werden. Die Konditionen hierfür sind mit dem jetzigen Mieter zu besprechen.
Die Balkone (Süd und Südwestliche Ausrichtung) laden zum Entspannen und Sonne tanken ein und verfügen je über Beleuchtung und Steckdose.
Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, die Sonne halten Sie bei Bedarf mittels elektrischer Rollläden fern.
Eine ökologisch besonders hochwertige Wärmepumpenheizung versorgt das Haus mit Warmwasser für Küche und Bad, sowie für die Fußbodenheizung. Insgesamt erfüllt das Haus die Kriterien des "KFW-Effizienzhaus 40".
Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung die zusätzlich für Frischluft sorgt.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Zum Aufladen eines Elektroautos sind an zwei Plätzen Kabel vorinstalliert. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten.