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Erdgeschosswohnung in Altheim (Alb)

Neubau/Erstbezug, 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung

89174 Altheim (Alb)
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Kaltmiete
1.142,64 €
Zimmer
3
Fläche
95.22 m²
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Objekt-ID: 35669959

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.22 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.142,64 €
Nebenkosten: 243,17 €
Gesamtmiete: 1.385,81 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über eine komfortable Wohnfläche von ca. 95,22 m² und ist vollständig barrierefrei und altersgerecht gestaltet. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, in dem eine neue Küche verbaut ist, bietet viel Platz und sorgt durch große Fensterflächen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse und in den Garten.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, während das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie das separate WC höchste Ansprüche an Komfort und Zugänglichkeit erfüllen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein abgeschlossener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Im Haus steht ein Aufzug zur Verfügung, der alle Etagen bequem zugänglich macht. Zusätzlich bietet das Haus eine Photovoltaikanlage, deren gewonnenen Strom alle Mieter kostenlos nutzen können – ein nachhaltiger Vorteil, der die Nebenkosten reduziert.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz für 40 Euro monatlich und/oder einen Außenstellplatz für 20 Euro monatlich zu mieten.

Die Lage der Immobilie ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und sportliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte füllen Sie dazu unsere Mieterselbstauskunft aus und senden uns eine Anfrage über das entsprechende Portal.
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Lage

89174 Altheim (Alb)
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Altheim (Alb)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,09 €/m² in Altheim (Alb).

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