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Dachgeschosswohnung in München-Schwabing-West

Erstbezug - Lichterfüllter Dachterrassen-Traum in Schwabing

Jakob-Klar-Str.
80796 München, Schwabing-West
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Kaltmiete
2.640 €
Zimmer
2
Fläche
93.64 m²
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Objekt-ID: 35669812

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 93.64 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.640 €
Nebenkosten: 480 €
Gesamtmiete: 3.120 €
Preis/m²: 28,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein Juwel im Herzen Schwabings:

In einem zauberhaften Jugendstilaltbau mit kunstvollem Fassadendekor, Erkern und Balkonen wurde der Dachspeicher neu ausgebaut und es entstanden zwei großzügige, lichtdurchflutete und individuelle Wohnungen.

Die Wohnungen bieten ein besonderes Wohnen in der Ruhe des Dachgeschosses und dem Genuss des Blickes über die Dächer von Schwabing. Die bewusste Darstellung der Sichtbalken und Deckenhöhen bis ca. 4 Metern sorgen für ein exzellentes Raumgefühl. Das Highlight der Wohnungen ist die nicht einsehbare Dachterrasse.

Die Grundrisse sind offen und transparent gestaltet und bieten ein reizvolles Raumkonzept. Wertige Materialien wie Dielenböden in Eiche geölt, passende Fliesen in Natursteinoptik , neue Kastenfenster und Designer-Badausstattung tragen zur gehobenen Wohn Atmosphäre bei.

Sie betreten das Gebäude über einen eindrucksvollen Eingangsbereich mit einem original erhaltenen Treppenhaus. Ein neu angebauter Glas-Lift bringt Sie bequem ins oberste Geschoss. Der Lift hält im Zwischengeschoss und es gibt noch einige wenige Stufen zu bewältigen.

Im Innenhof steht nach Abschluss der Sanierungsarbeiten am Haus ein Außenstellplatz für Sie zur Verfügung.

Genießen Sie die Kombination aus Altbauflair und modernem Dachausbau in einer absolut ruhigen Lage.
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Lage

Jakob-Klar-Str.
80796 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,55 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,04 €/m².

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