Etagenwohnung in Gütersloh

Hochwertig ausgestattete "bel-étage" Wohnung in ruhiger & zentraler Lage von Gütersloh.
Komplette Sanierung in 2016. Übergabe nach Vereinbarung

Die südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Zweiparteien-Haus in der Nähe des Stadtparks.

Große Holzfenster mit Sprossen schaffen lichtdurchflutete Räume und einen wunderbaren Blick ins Grüne. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Dachterrasse von 25 qm gewährt einen Blick in den gepflegten Garten und lädt mit LED Beleuchtung und belgischen Granit Steinboden zu lauschigen Sommerabenden.

Die gesamte Wohnfläche ist mit Fussbodenheizung versehen und besticht durch die hochwertigen Materialien. Die dimmbaren LED-Deckenleuchten, sowie die doppelte Isolierung, die neue Heizung, die neuen Fenster und die neue Solaranlage liefern ihren Anteil für die energieeffiziente Nutzung der Wohnung.
Im Wohn-Essbereich, sowie den weiteren Zimmern ist weiß geölte Eichendiele verlegt worden. Der Flur und die Küche wurden mit Belgisch-Granit Steinen bestückt, das Bad mit Naturstein aus Israel.
Die raumhohen Massiv-Holztüren in weiß, mit hochwertigen Chrom-Griffen, unterstreichen den modernen & hochwertigen Landhaus-Look der Wohnung.

Die beiden Zimmer sind mit Einbauschränken versehen. Das Schlafzimmer begeistert zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank.

Das Bad ist klein und fein und überzeugt ebenfalls mit hochwertigen Materialien und einer begehbaren Dusche, sowie einem Einbauschrank.

Die komplett ausgestattete, neue Küche ist in der Miete bereits berücksichtigt, sowie ein Kellerraum von 15qm.

Die Dachterrasse von 25 qm wurde zur Hälfte in die Quadratmeterberechnung mit einbezogen (reiner Wohnraum beträgt 89 qm).

Zusätzliche Anmietung eines Garagenstellplatzes mit elektrischem Tor ist nach Absprache möglich.

Bei der angegebenen Gesamtmiete handelt es sich um einen geschätzten Wert. (da ca. Nebenkosten)

Energieausweis liegt vor.