Sonstige in München-Perlach

Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m2 Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines hochmodernen Neubauobjekts, das 6 Wohnungen (2-bis 4-Zimmererwohnungen) auf 2 Stockwerken umfasst. Das Gebäude wurde in ökologischer Massivholzbauweise als Energieeffizienzhaus 55 ausgeführt. Die nachhaltige Holzbauweise sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Aufgrund der hervorragenden Dämmung der Gebäudehülle sowie hochwärmedämmender Fenster und Balkontüren (3-fach-Wärmeschutzverglasung) verbraucht das Gebäude wesentlich weniger Primärenergie, was geringere Neben- und Energiekosten verspricht. Es wird durch eine Grundwasserwärmepumpe beheizt. Das Treppenhaus ist mit modernen Fliesen ausgelegt und modern gestaltet. Ein Lift bringt Sie barrierefrei vom Untergeschoss (Tiefgarage und Kellerabteile) in den 1. Stock.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock auf der straßenabgewandten Seite und ist Richtung Süden, Westen und Osten ausgerichtet.
Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete, großzügige (ca. 33 m2) Wohn-/Koch-/Essbereich. Raumhohe Fenster und Schiebetüren (Absturzsicherung aus Glas), die nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet sind, sorgen für viel Licht und ein sehr angenehmes Raumgefühl. Beleuchtung durch Deckenspots. Ein Balkon auf der Südseite lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche bietet viel Stauraum.
Das Schlafzimmer hat ein großes raumhohes Fenster Richtung Westen. Die beiden Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten mit ihren raumhohen Fenstern ebenfalls viel natürliches Licht.
Für Kinder lädt ein Spielplatz im Garten zum Spielen ein. Fahrräder können auf einem Fahrradstellplatz gesichert abgestellt werden. Auf der Straßenseite befindet sich, zum Haus hin durch Bepflanzung verdeckt, das Mülltonnenhaus.

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil runden das Angebot ab.