Sonstige in Wolfsburg-Nordstadt

In der Tiergartenbreite/ Wolfsburg Nordstadt und nur wenige Minuten von der VW Wache Ost und Autostadt entfernt bieten wir eine sehr schöne und helle 3 Zimmer Whg. im 1. Obergeschoss, in einem 3 Familien-Haus an.

Mit ca. 79,17 qm Wohnfläche, die sich aus der reinen Wohnungswohnfläche ca. 70,79 qm und einer ca. 33,54 qm große Dachterrasse zusammensetzt ( welche mit einem Viertel in die Gesamtwohnfläche eingerechnet wird), bietet die Wohnung maximal Platz für 3 Personen.
Das Haus (BJ 1960) wurde 2012 komplett saniert.
Im Schlaf- und Wohnzimmer befinden sich Außen- Rolläden.

Ein Kellerraum ca. 12 qm zur alleinigen Nutzung gehört dazu.

Die Wohnung wird zum 1.2.2025 frei.
Nach Absprache ist evtl.auch ein früherer Einzugstermin möglich.

Die 200 € für Strom- und Heizkosten, die ich angegeben habe, werden zur Zt. von einem 2 Personen Haushalt bezahlt und je nach Verbrauch, von der LSW direkt mit dem Mieter abgerechnet.

In den 100 € Nebenkosten sind unter anderem Wasser, Abwasser, Müll, Straßenreinigung usw. enthalten.

Die Einbauküche ist ca. 1 Jahr alt und kann nach Absprache von den jetzigen Mietern übernommen/ abgekauft werden.
Bei Bedarf können weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände ebenfalls abgekauft werden.

Bitte zu beachten, dass bei den Fotos nicht alle Bilder ganz aktuell sind, sondern bereits 1 Jahr alt, was für die Raumaufteilung keine Rolle spielt, lediglich dekorativ. Z.B. sind die ersten beiden Bilder vom Wohnzimmer aktuell, die beiden nachfolgenden, mit farbigen Wänden, vor einem Jahr entstanden.
Ebenso das Schlafzimmer, dass mittlerweile weiß gestrichen ist. Die übrigen Bilder sind aktuell.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschule und weiter führende Schulen, so wie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Sehr gute Busanbindung ins Zentrum.

Aktuelle positive Schufa Auskunft ist Voraussetzung, um die Whg. zu mieten!

Besichtigungen nach Rücksprache mit den jetzigen Mietern jederzeit möglich.