Etagenwohnung in Gütersloh
Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und idealer Lage im Herzen von Gütersloh
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- Kaltmiete
- 499 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 35662239
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 46.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Frei ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 499 € |
Nebenkosten: | 100 € |
Gesamtmiete: |
599 € |
Preis/m²: | 10,85 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1977 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 106,30 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Die gut erhaltene Wohnung in Gütersloh besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gemütlichen Charme. Mit einer Größe von etwa 46 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die eine ruhige, gepflegte Wohnumgebung schätzen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält, lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick ins Grüne, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten – ganz ohne vorgegebene Möblierung. Der dunkle Laminatboden unterstreicht das wohnliche Ambiente und harmoniert wunderbar mit den Türen in edlen Holztönen, die in der gesamten Wohnung zu finden sind. Diese dunklen Holztüren verleihen den Räumen einen klassischen und zeitlosen Charakter, der sich in jedem Detail widerspiegelt.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrankmöbel. Auch hier sorgen die Fenster für Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre. Der dunkle Laminatboden setzt auch hier einen warmen, einheitlichen Akzent, der den Wohnkomfort steigert.
Die angrenzende Küche ist geräumig und bietet durch ihre Ausstattung mit Möbeln und grundlegenden Geräten eine gute Basis für Ihre kulinarischen Ideen. Sie ist so gestaltet, dass Sie genug Stauraum für Ihre Küchenutensilien haben und dennoch die Möglichkeit, Ihre eigene persönliche Note in die Gestaltung einzubringen. Der separate Bar- oder Essbereich in der Küche macht gemeinsame Mahlzeiten zum entspannten Erlebnis.
Das Badezimmer ist funktional und sauber gehalten, mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihre Waschmaschine bequem im Bad unterbringen können.
Besonders charmant ist der direkte Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, der viel Platz für Erholung im Freien bietet. Hier können Sie die grünen Flächen genießen, ohne sich um die Pflege kümmern zu müssen. Der Garten bietet sich ideal für entspannte Sommerabende oder gemeinschaftliche Treffen mit den Nachbarn an.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen Außenfassade sich harmonisch in das Wohnumfeld einfügt. Sie ist zwar nicht frisch modernisiert, aber gut erhalten und fügt sich perfekt in die grüne Umgebung ein. Außerdem stehen Ihnen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung, was den Alltag deutlich erleichtert.
Diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie für ein gemütliches und entspanntes Leben benötigen. Sie besticht durch eine durchdachte Aufteilung, hochwertige Materialien und eine naturnahe Umgebung – der ideale Ort, um sich ein Zuhause zu schaffen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält, lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick ins Grüne, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten – ganz ohne vorgegebene Möblierung. Der dunkle Laminatboden unterstreicht das wohnliche Ambiente und harmoniert wunderbar mit den Türen in edlen Holztönen, die in der gesamten Wohnung zu finden sind. Diese dunklen Holztüren verleihen den Räumen einen klassischen und zeitlosen Charakter, der sich in jedem Detail widerspiegelt.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrankmöbel. Auch hier sorgen die Fenster für Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre. Der dunkle Laminatboden setzt auch hier einen warmen, einheitlichen Akzent, der den Wohnkomfort steigert.
Die angrenzende Küche ist geräumig und bietet durch ihre Ausstattung mit Möbeln und grundlegenden Geräten eine gute Basis für Ihre kulinarischen Ideen. Sie ist so gestaltet, dass Sie genug Stauraum für Ihre Küchenutensilien haben und dennoch die Möglichkeit, Ihre eigene persönliche Note in die Gestaltung einzubringen. Der separate Bar- oder Essbereich in der Küche macht gemeinsame Mahlzeiten zum entspannten Erlebnis.
Das Badezimmer ist funktional und sauber gehalten, mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihre Waschmaschine bequem im Bad unterbringen können.
Besonders charmant ist der direkte Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, der viel Platz für Erholung im Freien bietet. Hier können Sie die grünen Flächen genießen, ohne sich um die Pflege kümmern zu müssen. Der Garten bietet sich ideal für entspannte Sommerabende oder gemeinschaftliche Treffen mit den Nachbarn an.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen Außenfassade sich harmonisch in das Wohnumfeld einfügt. Sie ist zwar nicht frisch modernisiert, aber gut erhalten und fügt sich perfekt in die grüne Umgebung ein. Außerdem stehen Ihnen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung, was den Alltag deutlich erleichtert.
Diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie für ein gemütliches und entspanntes Leben benötigen. Sie besticht durch eine durchdachte Aufteilung, hochwertige Materialien und eine naturnahe Umgebung – der ideale Ort, um sich ein Zuhause zu schaffen.
Lage
Humboltstr.33330 Gütersloh
Gütersloh
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,59 €/m² in Gütersloh.
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