Erdgeschosswohnung in München-Aubing

Die traumhafte und familiengerechte Gartenwohnung liegt im 2014/2015 neu erschaffenem Wohnensemble "Mein Aubing": Die Kombination aus Stadtnähe (2min zu Fuß von der S-Bahn Leienfelsstraße entfernt) und Landverbundenheit (Ortskern Aubing mit Handwerksbäcker, Metzgerei, Ärzten) ist eine perfekte Ausgangssituation für eine Familie mit 1-2 Kindern.
Die Wohnung liegt am Ende einer Spielstraße/Sackgasse und bietet höchsten Wohnstandard in einer wunderschönen Umgebung -
Die Wohnung bietet mit vier Zimmern, zwei Bädern und einem herrlichen U-förmigen Ost-Süd-West Garten (231 m² Gartenfläche) optimale Bedingungen um sich wohlzufühlen. Das Objekt hat ca. 99,29 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von 102,32 m². Zur Wohnung kann ebenfalls noch ein Tiefgarageneinzelstellplatz gemietet werden.
Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer. Auf der linken Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche. Hier wird dem Mieter eine hochwertige Einbauküche von Nobilia mit Markengeräten zur Nutzung überlassen. Darüber hinaus gelangen Sie auf die ruhige Terrasse mit großem Garten. Gegenüber vom Eingang befindet sich das erste Büro/Kinderzimmer, welches ebenfalls den Zutritt zur Terrasse ermöglicht. Im Anschluss hierzu befindet sich das nächste Büro/Kinderzimmer. Beide Zimmer haben eine gute Größe, entweder als Büro oder für den Nachwuchs. Im Anschluss, ebenfalls auf der linken Seite befindet sich das Elternschlafzimmer. Im Weiteren gelangen Sie am Ende des Gangs in das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Danach folgt ein weiteres Duschbad. Die gesamte Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Ausbau und den edlen Einbauten in jeglichen Bereichen. Zu erwähnen und definitiv ein wichtiger Punkt ist die kleine Abstellkammer. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein Kellerabteil, sowie ein gemeinsamer Waschraum. Im EG befindet sich ein Fahrradabstellraum mit Zutritt von außen.