Einfamilienhaus mieten in Gauting

GROß - FLEXIBEL - WERTHALTIG
Das Haus wird allen Vorstellungen von modernem Wohnen gerecht. Es bietet einer 4 köpfigen Familie komfortabel Platz und hat sogar noch Raum für das Gästezimmer/Homeoffice. Insgesamt stehen 3 Bäder (alle mit Fenster) zur Verfügung.

Das Erdgeschoss ist eine großzügige Wohnebene mit offener Küche mit Speisekammer, Arbeits-/Gästezimmer und Duschbad (Raumhöhe von ca. 2,70m). Im giebeloffenem Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer mit Bad. und das elterliche Schlafzimmer mit vielen Stellmöglichkeiten. Das zugeordnete Bad vefügt über Wanne, große Dusche, 2 Waschbecken und ein WC. Besonders praktisch ist der Wäsche-Abwurf in den Keller.

Im Keller (Weiße Wanne) befindet sich der tagesbelichtete, große Hobbyraum, ein großer unbeheizter Lagerkeller, der Waschkeller und der Heizungsraum.

TECHNIK UND BAUWEISE, DIE BEGEISTERN - KfW 55
Durch die natürliche Bauweise mit Ziegel ohne Außendämmung (Schlagmann T7 ) behält die Immobilie ihre Atmungsaktivität und ist baubiologisch ausgewogen. Zudem ist der verwendete Ziegel der erste klimaneutralen Ziegel. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luftwärmepumpe (Viessmann/Flüstertechnik), die über eine Photovoltaik (Dachziegel Braas + Module Braas) gespeist wird (Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung).

Für die Gartenbewässerung steht eine Regenwasserzisterne mit Pumpe zur Verfügung (ca. 3000l).