Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Garath

Bei dieser ansprechenden 4-Zimmer EG-Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Auf 90qm Wohnfläche und zusätzlichen 13qm teilüberdachter Gartenterrasse, kann man sich so richtig zuhause fühlen.

Die Wohnung besitzt einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse. Alle Nebenräume gehen vom zentral gelegenen Wohnbereich bzw. langen Flur ab. Die zwei Kinder-/Arbeitszimmer sind nahezu gleich groß und gegenüberliegend.

In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt. Die hohen Fensterfronten sind alle mit elektrischem Rollladen und Fliegengittern versehen.

Die hochwertige Einbauküche wird mit Herd (breites Kochfeld), Spülmaschine, Hochbaubackofen und Mikrowelle vermietet. Ohne Kühlschrank.

2 Badezimmer, jeweils mit Toilette, Dusche, bzw. Wanne. Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden.

Ausstattung:

- Marken Küche mit Neff Geräten
- Fußbodenheizung
- Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer & Bücherregal im Wohnbereich
- Hochwertiger Eichenparkettboden mit Breitdiele in gesamter Wohnung / Granitstein in Bädern
- Badezimmer in Naturstein & große Handtuch-Heizkörper
- Terrasse mit Süd/West Sonne
- Elektrische Rollläden
- Hohe Decken
- Fliegengitter
- Keller
- Fahrradraum
- Großer kostenfreier Parkplatz
- Spielplätze, Kindergärten & Schulen aller Altersstufen fußläufig in unmittelbarer Umgebung

Die Wohnung ist ideal für Familien, Berufspendler, Naturliebhaber.

Lage:
Die Immobilie liegt im südlichen Düsseldorfer Stadtteil, angrenzend an Benrath und Urdenbach, sowie der Stadt Hilden.

In 3 Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur Autobahn A59 - nach Leverkusen/Köln oder Düsseldorf.

S6 nach Düsseldorf/Essen & Köln - Düsseldorf HBF fußläufig in 12 Min

Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Apotheken, Friseure, Bäcker, Eisdiele, Aldi, Drogerie „dm“, etc.

1 Min. Fußweg: Wald mit Wildgehege & Wanderwegen

Es werden nur Anfragen mit Selbstauskunft und den letzten 3 Gehaltsabrechnungen beantwortet.