Erdgeschosswohnung in Idstein

2 Zimmer (1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer)
separate Küche mit Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen, Abzugshaube und Kühl-/Gefrierkombination
Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
seniorengerechtes Bad mit bodengleichem Duschplatz, Deckeneinbaustrahlern und Handtuchheizkörper
Terrasse zum begrünten Innenhof gelegen
zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung
inkl. PKW-Stellplatz
Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
Sat.-Anlage
Holzparkettfußboden in den Wohnbereichen, Küche, Bad und Abstellraum gefliest
Fußbodenheizung
3-fach Verglasung der Fenster
elektrisch gesteuerte Fenster-Rollläden

Objektbeschreibung
Die großzügig gestaltete Wohnresidenz (Baujahr 2016) ist barrierearm erschlossen und die Wohnungen sind hochwertig, komfortabel und seniorengerecht ausgestattet (breitere Türen, barrierefrei erreichbare Balkone, bodengleiche Duschen).
Energieausweis liegt vor (EnEV, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 37,00 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger KWK fossil (Gas), Energieeffizienzklasse A
Alle Wohnungen, Gemeinschaftsräume und Wohnungen können bequem über geräumige Lifte erreicht werden.
Im Erd- bzw. Untergeschoss der beiden Häuser befinden sich helle Gemeinschaftsräume mit gemütlicher Bestuhlung, separater Küche und Küchenzeile. In beiden Häusern gibt es je eine Parkmöglichkeit für Elektromobile mit Lademöglichkeit. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum mit Geräten, ein ausgestatteter Werkraum, ein großer Fahrradkeller sowie Trockenräume. Zwischen den beiden Häusern liegt ein ansprechend bepflanzter Innenhof mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten.
Voraussetzung zum Bezug der Wohnung ist:
- Vollendung des 55. Lebensjahres
- oder in Folge einer Erwerbsunfähigkeit aufgrund gesetzlicher Vorschriften Versorgungsbezüge erhalten
- oder Sie pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes aufgrund körperlicher Gebrechen sind
-oder gesetzlich anerkannt schwerbehindert sind.