Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Holthausen

Die Wohnung liegt im Stadtteil Düsseldorf-Wersten, fußläufig (aber sehr ruhig) zur Haltestelle "Ickerswarderstraße".
Direkt hinter der Eingangstür befindet sich das offen gestaltete Herz der Wohnung: eine geräumige Küche mit großer Kücheninsel, die nahtlos in das Wohn-Esszimmer übergeht.
Alle Räume gehen zur Gartenseite hinaus und haben einen Zugang zu einem Balkon. Schlafzimmer (ca.14qm), Kinderzimmer (8qm), Wohn-/Esszimmer mit Küche (ca. 45qm) gehen zum Balkon Richtung West-Süd-West.
Das Badezimmer hat einen eigenen kleinen Balkon Richtung Süd-Süd-Ost.
Der große Balkon wird von drei Klemmmarkisen beschattet und sämtliche Fenster zu dieser Seite besitzen seit Juli 2022 Solarbetriebene Außenrolläden.
Die Fenster/Balkontüre des Badezimmers haben keine Außenrolläden - ein großer Ahornbaum beschattet im Sommer hier ausreichend.

Man kann über einen Aufzug in das 3. OG fahren. Das ist auch das Dachgeschoss - ohne Schrägen, weil das Gebäude ein Flachdach hat.

Ein Kellerraum, Fahrradabstellkeller und ein zusätzlich mietbarer PKW Stellplatz in der Tiefgarage runden das Wohnglück ab.