Erdgeschosswohnung in Münster-Herz-Jesu

Diese erstklassig ausgestattete Terrassenwohnung befindet sich in einem Wohnhaus geprägt durch ausgefallene, moderne Architektur in der Bernsmeyerstiege. Die Wohnung verfügt über 120 m² Wohnfläche. Dank der bodentiefen Fenster bietet Ihnen der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich viel Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre. Sie gelangen von dem Wohn- und Essbereich auf die gemütliche Terrasse, welche Ihnen entspannte Abendstunden ermöglicht. Ein Kellerraum wurde der Wohnung entsprechend zugeordnet. Zusätzlich existieren Fahrradstellplätze im gegenüberliegenden Gebäude der ehemaligen Oberpostdirektion. Dieses Wohnkonzept lässt Ihren individuellen Vorstellungen Gestaltungsspielraum, um diese zu perfektionieren.

AUSSTATTUNG:
- Toplage
- geringe Verkehrsflächen
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- 3-fach Isolierverglasung
- Raffstoreanlage an den Südfenstern
- elektrische Jalousien an den Nordfenstern (Straßenseite)
- Klingel-/Gegensprechanlage mit Kamera
- Parkettboden
- Abstellraum mit WaMa-Anschluss
- Hochwertige Einbauküche von Nobilia (Easytouch Grafitschwarz ultramatt) mit Siemens-Einbaugeräten (Neupreis 16.000€)

Die Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist Eigentum des aktuellen Mieters und muss bei Interesse bzw. Übergabe der Mietwohnung vom Nachmieter erworben werden. Die aktuelle Verhandlungsbasis (Kaufpreis) für die Küche liegt bei 12.500€. Für die Einbauküche liegen selbstverständlich alle Rechnungen vor, um ggf. notwendige Garantieansprüche weiterhin geltend machen zu können.

Die bodentiefen Fenster sind mit hochwertigen und individuell nach Maß gefertigten Plissees (Firma NewShades) versehen (auf den Scheibenrahmen geklebt – können rückstandslos entfernt werden). Diese können ebenfalls für 1.700€ erworben bzw. übernommen werden.

Die aktuell installierten hochwertigen Deckenleuchten (Firma s.luce) können bei Interesse ebenfalls erworben werden.

ALLGEMEINE BEDINGUNGEN:
Für Besichtigungstermine muss ein SCHUFA-BonitätsCheck nachgewiesen werden.