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Etagenwohnung in Frankfurt-Dornbusch

++ Top-Lage | grosszügige 4 Zi. Wohnung Ffm-Dornbusch Dichterviertel ++

60320 Frankfurt, Dornbusch
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Kaltmiete
2.350 €
Zimmer
4
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 35657731

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 141.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.350 €
Nebenkosten: 590 €
Gesamtmiete: 2.940 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine intelligente Raumaufteilung mit großzügigem „Lebensraum“. Der nach West ausgerichtete Wohnbereich verfügt über einen Kamin, welcher den ineinander übergehenden Wohn-/Essbereich separiert und doch verbindet. An den Wohn-/Essbereich schliesst sich, begehbar durch eine grosse Hebe-Schiebetür, der rd. 12 m² grosse Balkon an. Dieser bietet den schönen und freien Blick auf den "Ginnheimer Spargel".

Die voll eingerichtete, funktionelle Küche, mit BULTHAUP Einbau-Möbeln, verfügt zusätzlichen über einen kleinen Balkon.

Durch einen Flur getrennt, befinden sich im anschließenden Nord-Ost-Bereich die drei Schlafräume und das Badezimmer. Ein Schlafraum verfügt über einen weiteren Balkon. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewannne und großem Waschtisch.

Des Weiteren steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die 2019 generalüberholte Wohnung ist ausgestattet mit Echt-Holz-Landhausdielen in den Wohnräumen und neutralen, grossen hellen Fliesen in Küche und Badezimmer.

Das Hausaufgang bedient nur drei weitere Wohneinheiten.
Im Untergeschoss steht eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Eine geräumige Tiefgarage mit Stellplätzen gehört ebenso zur funktionalen Ausstattung.

Zudem steht im Souterrain ein umfänglich ausgestattestes und sehr gepflegtes Gym zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
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Lage

60320 Frankfurt
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Frankfurt Dornbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,76 €/m² in Frankfurt - Dornbusch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,72 €/m².

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