Doppelhaushälfte mieten in Neuss

Die Doppelhaushälfte wurde 1999 in 1 ½ geschossiger Bauweise, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoß als Galerie erstellt und befindet sich auf einem ca. 220 qm großen Grundstück. Die hochwertige Ausstattung, die anspruchsvolle Architektur und die außergewöhnliche Raumaufteilung bieten ein Zuhause für Individualisten mit dem Sinn für das Besondere und ist ideal für 2-3 Personen.

118 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoß erreichen Sie über einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich einen 28 m² großen Schlafraum mit Ankleidezimmer und Zugang zum Badezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit Fenster, Wohlfühl-Wanne, Dusche und WC, hochwertigen Sanitäreinrichtungen und ansprechenden Armaturen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC.

Das Obergeschoß wird dominiert von einem 53 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur nach Süden ausgerichtetem Balkon. Der Wohnbereich ist gefliest und wirkt im Zusammenspiel mit der hochwertigen Deckenverkleidung sehr hell und elegant. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein Kaminofen.

Über einen Treppenaufgang erreichen Sie den Galerie-Raum, der vielfältig genutzt werden kann.

Im Kellergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer mit großem Fenster, die aufgrund ihrer Lage nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet werden dürfen, jedoch bisher als Büro und Ankleidezimmer genutzt wurden. Außerdem befinden sich dort die Waschküche, ein Vorratsräume, ein Technikraum und ein Duschbad mit Fenster. Die Nutzfläche des Kellergeschosses beträgt insgesamt 55 m².

Angrenzend an die befestigte Zufahrt links (als zusätzlicher Stellplatz nutzbar) vom Haus erreichen Sie die Garage mit elektrischem Torantrieb und Zugang zu einem geschützten und nicht einsehbaren Terrassenbereich, der zu einem Drittel überdacht ist. Ein Platz zum Genießen und Entspannen.

Verträge für Strom/Gas/Wasser/Entwässerung und Abfallentsorgung sind vom Mieter abzuschließen und nicht in den NK enthalten.
Kaution 3 MM