Einfamilienhaus mieten in Heimbach

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt wird dieses idyllische Einfamilienhaus mit großem Grundstück in der Gemeinde Heimbach, Ortsteil Hergarten wertschätzenden Mietern angeboten.
Das Haus ist ein wahres Schmuckstück in der beschaulichen Ortschaft, vom Wohnzimmer und aus der Küche genießen sie einen ungestörten Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen.
Die freistehende Immobilie verfügt über zwei Stockwerke, einen geräumigen Keller, sowie eine Außenterrasse und weitläufigen Garten. Im Erdgeschoss finden sie das große Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden, eine Küche mit Speisekammer sowie eine Toilette. Im oberen Stockwerk befinden sich insgesamt vier Zimmer (Schlafzimmer, Büro) sowie das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand.
Das Haus ist gerade im Inneren aufwendig renoviert worden. Die Fenster sowie das Dach wurden ebenfalls saniert, auf den Außenwänden ist ein Wärmeputz aufgebracht worden. Das Haus verfügt über eine moderne Ölheizung mit Blaubrenner, ein Energieausweis liegt vor.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1100€. Die Nebenkosten (ohne Heizöl und Strom) werden monatlich mit ca. 200€ angesetzt und jährlich abgerechnet.
Ein überdachter Stellplatz in einer angrenzenden Halle ist in der Miete enthalten.
Derzeit ist eine Internetanbindung mit einer 100.000er Leitung möglich. In Kürze kann auf eine Glasfaserleitung umgerüstet werden.
Aufgrund der Größe ist das Haus für maximal 5 Personen geeignet. Tiere sowie Rauchen sind im Haus nicht gestattet.
Besichtigungen können gerne telefonisch vereinbart werden.
Ich bitte bei Anfragen darum, die Kriterien der Anzeige zu beachten.