Dachgeschosswohnung in Homburg

Die Miete beträgt 890€ zuzüglich 210€ Nebenkosten.
Somit eine Warmmiete von insgesamt 1130€.
Die Kaution von 3 Monatskaltmieten 2670€ ist vor Einzug zu hinterlegen.

Die Ausstattung ist von gehobener Qualität, verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.10.2024.
Die Homburger Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, zum Universitätsklinikum sind es mit dem Auto 10 Minuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Die Wohnfläche ist 90 m2, diese teilen sich in einen Wohn- und Essbereich sowie Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, separate Küche und Badezimmer auf.
Ein großer Balkon mit herrlicher Aussicht ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer aus begehbar.
Die östliche Orientierung lässt die Morgen- und Mittagssonne auf den Balkon scheinen.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Es gibt keinen Aufzug.
Der Hausmeister erledigt den Mülleimer zur Straße fahren, das Treppenhaus wird 1x wöchentlich gereinigt, im Winter wird geräumt und gestreut, der Rasen wird gemäht.
Diese Kosten sind in den NK enthalten.
Somit muss sich nur noch um Strom und Telefon/Internet gekümmernt werden.

Zur Wohnungsausstattung gehören Parkett- und Marmorböden, die Decken und Wände sind modern weiß gestrichen, bodentiefe Fensterelemente im Wohn- und Esszimmer sorgen dafür, dass die Wohnung hell und freundlich ist.
Eine individuell angefertigte Markenküche, mit Elektrogeräten wird zur Nutzung überlassen.
Das Bad hat eine Dusche und Badewanne, Spiegel und Spiegelschrank.

Im Untergeschoss steht für Waschmaschine und Trockner ein separater Waschraum und ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
Für das Abstellen der Fahrräder gibt es in der Tiefgarage einen Fahrradständer.

Ein Stellplatz im Außenbereich ist in der Wohnungsmiete enthalten.

Ein großer Garten mit Grillplatz und unverbautem Ausblick lädt zum verweilen ein und kann vom Mieter/in mitbenutzt werden.