Etagenwohnung in Neusäß

Die Wohnung:

Die 135 m² große Wohnung liegt im schönen Steppach, der kleine und ruhigen Stadt Neussäs. Sie liegt im ersten Stock einer 3 Parteien Villa, und überstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss. Somit gibt es auch keine Nachbarn im selben Stockwerk.
Da die großen, hellen & hohen Räume zur Nord - Süd - West und Ostseite ausgerichtet sind, geniest man den ganzen Tag ,von früh bis spät die Sonne.
Entweder im großen & beheizbaren Wintergarten, oder auf dem riesigen Balkon.

Im Bad gibt es eine große Badewanne, eine separate Duschkabine, eine hochwertige Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss. Für die Gäste ist im Gang ein Gäste WC vorhanden
Neben Wohnzimmer, Esszimmer, Küche & Schlafzimmer gibt es 2 weitere Räume, die sowohl als Kinderzimmer, als auch als Büroräume genutzt werden können.

Im Mietpreis enthalten sind außerdem eine 17m² große Einzelgarage mit Steckdose, sowie ein 22 m² großer, abschließbarer Kellerraum mit Steckdose (kein Bretterverschlag)
Auch eine große Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss ist im Haus vorhanden.
Ebenso steht ,falls nötig, ein Treppenlift zur freien Verfügung.

Die komplette Wohnung wurde frisch renoviert, somit ist es der Erstbezug nach der Renovierung.
2021 wurde die Zentrale Heizungsanlage getauscht, und befindet sich nun auf dem neuesten Stand.

Highlights:

Frisch renovierte 135 m² Wohnung
Alleinlage auf großem Grundstück
Wohnung umspannt das gesamte 1. Obergeschoss in alle Himmelsrichtungen
sehr exklusive Lage am Rande Augsburgs
perfekte Anbindung an das ÖPN, perfekte Erreichbarkeit an B17 & A8
Einzelgarage & großer, 22 m² Kellerraum zusätzlich zum Wohnraum
hochwertige Ausstattung




Wenn sie Interesse haben, schauen sie sich das Anwesen und die Wohnung unbedingt persönlich an, da die Bilder bei weitem nicht die schöne und exklusive Lage widerspiegeln !

Für weitere fragen einfach eine Nachricht schreiben :)

→ Eine Besichtigung ist ab dem 16. September 2024 möglich.
→ Wohnung verfügbar ab dem