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Maisonette-Wohnung in Öhringen

Neubau: 3,5-Zi.-Maisonette-Whg.+EBK u. Dachterrasse mitten in ÖHR

Rathausstraße
74613 Öhringen
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Kaltmiete
1.120 €
Zimmer
3.5
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 35654816

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 96.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.09.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.120 €
Nebenkosten: 190 €
Miete für Garage/Stellplatz: 60 €
Gesamtmiete: 1.310 €
Preis/m²: 11,67 €
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Kaution: 3360 

Immobilie

Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Unsere moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist im 3. Stock eines Neubaus. Auf der unteren Etage befindet sich der offen gestaltete Küche-Wohn-Essbereich, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit bodentiefer Dusche und eine Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss.
Im oberen Stockwerk ist ein großes Zimmer, ein wunderschönes Tageslicht-Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche und eine Dachterrasse mit Südwestausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Garagenstellplatz in einem Doppelparker (60 € pro Monat).
Die Küche verfügt über eine moderne Kochhalbinsel und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet:
- AEG Backofen in ergonomischer Arbeitshöhe u.a. mit pyrolytischer Selbstreinigung und Timerfunktion
- SMEG Geschirrspüler A+++ mit Besteckschublade
- BORA Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug
- FRANKE Spüle und Armatur
Für die Küche fällt zusätzlich zur Kaltmiete ein Mietpreis von 80 € im Monat an.
In allen Wohnräumen ist Eichenparkett. Die Fußbodenheizung hat eine Einzelraumregelung und die Rollos sind elektrisch betrieben. Ein steuerbares Belüftungssystem sorgt für Frischluft und ein angenehmes Raumklima.
Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster.

Mitten in der Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Bhf, Marktplatz und Hofgarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Wir sind eine kleine Familie und haben unser Herzblut in diese wunderschöne Wohnung und ihre Planung gesteckt. Wir wünschen uns Mieter, die das beherzigen.

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Lage

Rathausstraße
74613 Öhringen
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Öhringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,06 €/m² in Öhringen.

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