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Etagenwohnung in Eching

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85386 Eching
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35651784

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen Wohnung, dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für eine kleine Familie oder für eine Firma die Unterkünfte für Ihre Mitarbeiter sucht.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten und zugleich obersten Etage eines Mehrfamilienhauses und besticht durch Ihre hellen/ hohen Räume und den sehr großzügig gestaltet Dachgauben.
Highlight ist der Richtung Süden ausgerichtet sonnige XXL-Balkon mit rund 24m² Nutzfläche, welcher von allen drei Schlafzimmern und dem Wohnzimmer direkt begehbar ist.
Hinzu kommen noch 3 größerer Abstellräume unter Dachschräge zur Nordseite (höhe ca. 1Meter) mit Fenstern in denen sich viele Gegenstände unterbringen lassen.
Der Flur ist über ein Dachfenster belichtet und sowohl das große Bad (Dachgaube) als auch das Gäste-WC (Dachfenster) verfügen über Tageslicht und lassen sich über Fenster gut lüften.
Das helle und geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, ein WC, zwei Waschbecken mit Unterschränken und einem Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Hinzu kommt noch ein Gäste-WC mit Waschbecken und Dachfenster.
Die 3 Schlafzimmer sind sehr gut geschnitten und verfügen über ausreichend Stellmöglichkeiten für Möbel. In einem Zimmer befindet sich ein extra Schlafboden, der als 2. Ebene über eine Treppe zugänglich ist. Die Küche ist mit einer modernen Küche in U-Form ausgestattet.
Der Fußboden ist größtenteils mit Fliesen ausgelegt, in zwei Schlafzimmern befinden sich Laminatböden.
Die hellen Innentüren runden das Erscheinungsbild der Wohnung positiv ab.
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Lage

85386 Eching
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Eching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,66 €/m² in Eching.

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