Souterrainwohnung in Hilpoltstein

Die Wohnung liegt im Kellergeschoss des Einfamilienhauses am Ende des Ortes ohne direkte Nachbarn. Gartennutzung ist - wenn gewünscht - gerne gesehen und möglich. Bei Bedarf können offene Stellplätze sowie ein überdachter Carport angemietet werden. Der an den Carport angrenzende Stellplatz kann zu einer kleinen Terrasse aufgewertet werden.

Die 3-Zimmer-Wohnung besitzt dank eines tiefen und weitläufigen Lichtgrabens echtes Tageslicht in allen Zimmern. Das Einfamilienhaus wurde ab 2022 erbaut und 2023 erstbezogen. Die zur Vermietung stehende Wohnung im Souterrain wird erstvermietet.

Sie ist über eine separate Zuwegung und eine mit Naturstein belegte Kellertreppe zu erreichen. Über den großzügigen Flur gelangt man in alle zugehörigen Zimmer.
Das kleine Badezimmer besticht durch Glasdusche, Waschtisch, großen Spiegel, Platz für Waschmaschine und ein Fenster nach draußen.
Weiterhin sind über den Flur das Schlafzimmer und ein Büro zu erreichen. Dieses ist gegebenenfalls auch als übergangsweises Kinderzimmer für ein Kleinkind oder als Gästezimmer geeignet.
Größtes Zimmer der Wohnung ist ein kombinierter Wohn- Ess- und Kochbereich mit abgetrennter Speisekammer.
Ein frühester Einzugstermin ist wegen noch ausstehender Lieferungen der Einbaumöbel (Flur und Schlafzimmer) sowie der Einbauküche bzw. finaler Elektro- und Sanitärarbeiten terminiert auf April 2024.