Doppelhaushälfte mieten in Passau-Hals

Dieses einmalige Doppelhaushälfte liegt im idyllischen Ilztal direkt am Naturschutzgebiet. Da sie in einer Sackgasse liegt, ist sie vollkommen ruhig.

Highlight des Hauses ist der Balkon, von dem aus man in unverbaubarer Aussicht direkt auf die Ilz sieht. Durch die perfekte Westlage haben Sie von morgens bis abends Sonne.

Starten Sie entspannt in den Tag und genießen Sie bei einem guten Kaffee das sanfte Rauschen des idyllischen Flusses oder sehen Sie abends das Glitzern der Wellen.

Durch die geschickte Raumaufteilung bietet das Haus auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie.

Ein großzügiger Koch-Essbereich mit Balkon zur Ilz verbindet sich mit dem schönen Wohnzimmer. Durch den offenen Giebel ergibt sich ein atemberaubender, hoher Bereich bis zum Dach.

In einer Etage finden die Kinder reichlich Platz in zwei großzügigen Zimmern. Dort findet sich ein geräumiges Bad mit zwei Waschbecken, einer begehbarern Dusche, einer Badewanne und einem WC.

Die Eltern finden auf einer weiteren Etage Ruhe in einem großen Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und einem Büro oder Gästezimmer. Beide Räume haben direkten Zugang zum Garten. Hier findet sich auch ein zweites Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Ein weitere Raum mit Wasseranschluss kann als Wellnessraum oder kleine Küche etwas für Gartenparties genutzt werden.

Das große Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche ist modern mit ansprechender Einrichtung und Designerarmaturen ausgestattet. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Der Garten bietet Erwachsenen und Kindern ausreichend Raum für Entspannung und Freizeit. Es ist Platz für ein Planschbecken, ein Trampolin und einen Grill.

Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum.

Die moderne Luftwärmepumpe sorgt mit der regelbaren Fußbodenheizung für geringe Heizkosten und eine nachhaltige Wärmeerzeugung. Die passive Lüftung stellt ein angenehmes Wohnklima sicher.