Einfamilienhaus mieten in Waldshut-Tiengen

Willkommen in diesem großzügigen und modernen Einfamilienhaus in Tiengen, ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Freiraum und eine gehobene Ausstattung legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 54 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für alle Bedürfnisse. Das Haus, erbaut im Jahr 2004, überzeugt durch sein modernes und gepflegtes Interieur, das jeglichen Komfort für den Alltag bietet.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster einen wunderbaren Zugang zur Terrasse bietet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre geschaffen wird. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie zurückziehen und gleichzeitig den Blick in den Garten genießen.

Wichtige Eckdaten auf einen Blick:
- Kaltmiete: 1.600,- EUR
- Nebenkostenvorauszahlung: 200,- EUR (inkl. Wasser, Abwasser, Müll)
- Mindestmietdauer: 3 Jahre
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Verbrauchsausweis: Kennwert C (2021)

Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 164 m²
- Nutzfläche: ca. 54 m²
- Grundstücksgröße: 787 m²
- Interieur: Modern und gepflegt, bietet jeglichen Komfort für den Alltag
- Küche: Wird als unentgeltliche Leihgabe zur Verfügung gestellt (Geräte werden im Falle eines Defekts nicht ersetzt)
- Heizung: Gasheizung, erneuert 2023
- Bodenbeläge: Neu im Wohnzimmer (2021)
- Terrasse: Neu gestaltet (2021)
- Wohn- und Essbereich: Offener Schnitt mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse

Parkmöglichkeiten und Nebenräume:
- 1 Garage
- 1 Stellplatz vor der Eingangstür
- 2 geräumige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum

Die Gasversorgung läuft über den Hauptmieter, wobei die Kosten anteilig über die Nebenkostenabrechnung abgerechnet werden. Dank der ruhigen Lage in Tiengen und der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die eine langfristige Mietlösung suchen.

Gerne können wir eine Besichtigung vereinbaren, um Ihnen die Vorzüge dieses einzigartigen Hauses näherzubringen.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!