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Etagenwohnung in Ostfildern

Erstbezug exklusiver Neubau. Ostfildern-Ruit. 3 Zi. Whg. Loggia, 2 x TG, EBK, TLB, Fußbodenheizung

73760 Ostfildern
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
3
Fläche
85.93 m²
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Objekt-ID: 35645290

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.93 m²
Etage: 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 530 €
Gesamtmiete: 2.130 €
Preis/m²: 18,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Fußbodenheizung
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Wohnen in Toplage, CITY-OASE Ostfildern-Ruit. Diese Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die ideal für ein Paar oder alleinstehende Personen sind.

Erstbezug Neubau. Zur Vermietung kommt diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon (Loggia), hochwertiger Einbauküche, separatem Gäste WC, ebenerdiger Dusche im Tageslichtbad, 2 TG-Stellplätze, Kellerabteil, Aufzug, Bikeport und vielem mehr, siehe Rubrik "Ausstattung".

Die CITY-OASE in 73760 Ostfildern-Ruit bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit für Menschen, die Wert auf Exklusivität, Nachhaltigkeit bei gleichzeitiger Energieeffizienz und einen modernen Lebensstil legen.

Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienzklasse A des Hauses, die eine nachhaltige und kostensparende Nutzung gewährleistet. Dies ist insbesondere in Zeiten steigender Energiekosten ein bedeutsamer Vorteil.

Der Architektur-Entwurf kommt von dem renommierten Architekturbüro Zoll aus Stuttgart, das im letzten Jahr den bekannten Hugo-Häring-Preis gewonnen hat. Durch seine klare, einzigartige Formsprache, in der Tradition der Moderne, wird das Gebäude, an dieser prominenten Stelle ein architektonisches Highlight der Sonderklasse darstellen.

Zusammensetzung der Kosten:

€ 1.600,-- monatliche Miete kalt
+ € 90,-- 1. TG-Stellplatz
+ € 90,-- 2. TG-Stellplatz (optional € 120,-- bei E-Ladestation)
+ € 100,-- Nutzung hochwertige Einbauküche + Badeinbauten
+ € 250,-- Nebenkosten-Vorauszahlung

Monatliche Miete gesamt € 2.130,--

Kaution: 2 Monatskaltmieten = € 3.760,--

Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser ansprechenden, sehr exklusiven Wohnung zu machen.
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Lage

73760 Ostfildern
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Ostfildern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,25 €/m² in Ostfildern.

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