Loft in Ravenstein

Alt trifft neu. Wir haben dieses Objekt von Grund auf kernsaniert – Baujahr war ca. 1900 – Kernsanierung wurde erst 2024 abgeschlossen. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Entstanden ist ein Effizienzhaus, das Loft-Charakter hat, mit Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe und automatischer Lüftungsanlage, ebenerdiger Dusche und Küche ( Ausstattung jeweils Luxus ).
Herausragende Element sind die dicken Mauern, deren Durchmesser im EG ca. 1,0m Beträgt. Uns war daran gelegen, soviel alte Struktur wie möglich zu erhalten, diese wurde mit traditioneller Handwerkskunst und traditionellen Materialen erhalten.
Herausgekommen ist ein Gebäude, bei dem im Innenbereich höchsten Wert auf das Raumklima – natürliche Steine, Kalk, automatische Lüftungsanlage gelegt wurde, sodass das Gebäude auch allergenen Anforderung gerecht wird.
Sie haben einen sehr großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt mitsamt einer Dachterrasse.
Uns war die Lichtdurchflutung ein besonderes Anliegen, sodass die Wohnung sehr hell ist.
Alle Fenster sind mit automatischen Rollläden versehen.
Im Geschoss sind bereit überall LED- Lampen verbaut.
Engergieausweis mit A+ ist vorhanden. Die Energiekosten des Gebäudes sind entsprechend sehr gering.
Das Raumklima ist sehr angenehm, da das Gebäude ein Effizienzhaus ist und aufgrund der Dämmung im Sommer die Temperaturen kühl und im Winter mit wenig Energiebedarf angenehm sind.



Energiebedarf 23,6kw/h A+


Ausstattung:
Bußbodenheizung, Einbauküche, Badmöblierung, Balkone, Dachterrasse, elektrische Rollläden, Natursteinboden, Natursteinwände, Kalkputz, Kellerabteil, automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Lage:
Innerortslage – neben Bachlauf