Erdgeschosswohnung in Nußloch

In sehr ruhiger Stadtrandlage von Nußloch steht dieses schöne und gepflegte 12-Familienhaus. Die Immobilie wurde 1969 auf einem ca. 1.035 m² großen Grundstück erbaut. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 64,50 m². Alle Räume verfügen über eine komfortable Grösse. Die Wohnung hat ein sehr helles und gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem größeren und geräumigen Balkon mit herrlicher Aussicht. Die Küche ist auch als Wohnküche sehr gut nutzbar.
Die sehr gut geschnittene Wohnung hat ein innenliegendes Bad und einen weißgefliesten Flur. Selbst der Flur bietet grosszügig Platz für eine Garderobe und einen Schrank.
Der sonnige Balkon ist ebenfalls durch die Grösse für 2 Stühle mit Tisch sehr gut nutzbar. Zu dieser hellen schicken Wohnung gehört zusätzlich ein Außenstellplatz in Hauseingangsnähe sowie ein kleiner Kellerraum.
Im Untergeschoss befindet sich neben den Kellerräumen und dem Heizraum noch ein Fahrradraum.
Das Gebäude sowie die einzelnen Wohnungen im Haus wurden fortlaufend renoviert bzw. saniert. So wurden beispielsweise 2012 alle Fenster getauscht (isolierverglaste Kunststofffenster) und das Bad saniert sowie die Wände und bei Bedarf die Fußböden renoviert. Zudem wurden bereits alle Balkone saniert. 2006 wurden der Heizungskessel und der Warmwasserspeicher ausgetauscht. Die Wasserleitungen im Keller sind 2016 erneuert worden.
Im Jahre 2021 wurde im Haus ein Wasseraufbereitungssystem eingebaut, welches die Wasserleitungen und die Haushaltsgeräte gegen Kalk und Korrision schützt.
Im Keller ist ein großer, gemeinsam nutzbarer Fahrradraum vorhanden.
Für Besucher sind aureichend PKW-Stellplätze entlang der Wohnstraße verfügbar.