Etagenwohnung in Goch

Schöne Obergeschosswohnung (Aufzug vorhanden) in gehobener Ausstattung in Goch

Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau und liegt in bester Lage in Goch, sehr zentral aber absolut ruhig in der Nähe der Niers. Die Wohnung ist Altersgerecht ausgestattet und barrierefrei zu erreichen (Aufzug, ebenerdiger Zugang usw.).

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 85 Quadratmeter.

Auf dem Bild ist es die vom Treppenhaus aus gesehen die linke Wohnung

Neben 2 Schlafzimmern hat die Wohnung ein Gäste-WC und ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und einen Wohn- Küchenbereich mit Zugang zu einem großen Balkon.

Ein separater Stellplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung Miete 70 € / Monat. Hier hat man über einen Aufzug direkten Zugang zum Hausflur. Im Haus befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Für das Energieeffiziente Heizsystem (Wärmepumpe) liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
BJ 2024, Energieverbrauchskennwert 17,7 Kilowattstunde / a / m²

In den Nebenkosten sind neben einem Abschlag für die Heizkosten auch Kosten für Versicherungen, städtische Abgaben und einem Hausmeisterservice in Bezug auf Treppenhausreinigung, Mülltonnenservice, Außenanlagenpflege usw. enthalten. Lediglich der Wohnungsstrom wäre noch separat über einen eigenen Vertrag zu zahlen.

Bitte Bewerbungen mit Informationen zu Ihrer Person und Kontaktnummer per Mail hier bei Kleinanzeigen. Insbesondere die Angabe von Anzahl der einziehenden Personen und berufliche Informationen wären schön.
Ich melde mich dann bei Ihnen.