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Doppelhaushälfte mieten in Eching

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85386 Eching
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Kaltmiete
3.300 €
Zimmer
5
Fläche
224 m²
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Objekt-ID: 35636092

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 224.00 m²
Grundstücksfläche: 353,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Stilvolle Ausstattung, hochwertige Bauweise und großzügige Flächen zeichnen diese bezaubernde Doppelhaushälfte in idyllischer Ortsrandlage aus. Die Architektur der neu erbauten Immobilie begeistert durch offene und lichterfüllte Raumgestaltung. Im Bereich der Ausstattung zeugt die feine Komposition hochwertiger Materialien von ausgezeichnetem Stilempfinden - Deckenspots, moderne Armaturen und durchgehende Echtholzparkettböden gepaart mit modernen, großformatigen Fliesen sorgen für ein fantastisches Gesamtbild. Die Farbwelt zeigt sich modern und dennoch zeitlos, harmonisch und dennoch durch individuelle Möblierung vielseitig wandelbar.
Die außerordentliche Wohnfläche von rund 220 Quadratmetern übertrifft das Raumangebot eines manchen Einfamilienhauses. Ob Raum für die gesamte Familie, Leben und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenwohnen - die exzellenten und vielfältigen Varianten der Grundrissgestaltung eröffnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss des Hauses begeistert mit einem hellen, offenen Wohn- und Esszimmer mit separatem Küchenbereich, einem Gästebad mit gläserner Eckdusche sowie einem Abstellraum. Ein Highlight in diesem Raum ist eine hochwertige Einbauküche in edlem mattschwarz. Die mit Siemens- und Bora-Elektrogeräten ausgestattete Küche ist gegen Ablöse zu übernehmen oder wird alternativ zuzüglich in der monatlichen Miete berücksichtigt. Raumhohe, weiße Einbauschränke im Eingangsbereich bieten viel Stauraum. Im zweiten Stockwerk befinden sich großzügige Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss erwartet Sie pure Großzügigkeit und Lichtfülle: die Wirkung dieser Ebene ist durch unglaubliche Deckenhöhen mit einem wundervollen Sichtdachstuhl und den großen, gänzlich offenen Raum wahrlich eindrucksvoll. Ein Erker mit hoher Fensterfront bietet eine bezaubernde Sitzgelegenheit und lädt zum Verweilen ein. Die im Untergeschoss der Immobilie befindlichen Räumlichkeiten eröffnen durch angenehme Raumhöhen, Vinylböden in Parkettoptik mit Fußbodenheizung und Tageslichtfenster die Möglichkeit zusätzlicher Gäste- oder Arbeitszimmer. Des weiteren finden die moderne Technik der Immobilie sowie Haushaltsgeräte wie Waschmaschine und Trockner in einem weiteren Kellerraum Platz.

Vollendet wird die Wirkung dieser einzigartigen Immobilie durch einen bezaubernden Gartenbereich. Die großzügige Terrassenfläche wird stilvoll geschützt: "Terrazza pure" genießt den Ruf des Terrassendaches der Extraklasse und schützt sowohl vor Sonne als auch vor Regen. Die gepflegte, großzügige Grünfläche bietet Raum für Ihre individuelle Gestaltung.
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Lage

85386 Eching
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Eching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,37 €/m² in Eching.

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