Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Wunderschöne helle 3 Zimmerwohnung mit sehr großem Balkon, modernem Badezimmer, Einbauküche und sehr großem schönen Garten ( Gemeinschaftsnutzung)
Zweiten Stock eines sehr gut gepflegten ruhig gelegenem Mehrfamilienhauses in bester Lage in Oberkassel nahe am Rhein.
Für die Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist eine monatliche Miete von 60€ zusätzlich zu entrichten.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen an:
- Geplanter Einzugstermin
- Monatliches Nettogehalt
- Anzahl der Personen
•Mindestmietdauer sind 2 Jahre

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Infrastruktur
Die Markgrafenstraße liegt im südlichen Oberkassel im Carré zwischen Kaiser-Wilhelm-Ring
und Oberkasseler Straße sowie Luegallee und Düsseldorfer Straße. Die Umgebung verfügt
über eine umfassende, gewachsene Infrastruktur sowohl für Familien also auch für Single-
Haushalte und Senioren.
Die Luegallee mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants ist in sechs Gehminuten zu
erreichen. Die Rheinwiesen sind nur etwa 300 Meter entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Zahlreiche Bus-
und Bahnlinien fahren Richtung Innenstadt sowie nach Heerdt und Neuss. Die Düsseldorfer
Altstadt ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen, der Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten und
bis zum Flughafen dauert es ca. 30 Minuten. Über die Oberkasseler Brücke und die
Rheinkniebrücke ist das rechte Rheinufer auch mit dem PKW gut angebunden.

Lage

Oberkassel ist zweifellos einer der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. Der linksrheinische
Stadtteil blieb von den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs weitgehend verschont. Und so
blieben hier nahezu lückenlos jene Jugendstilfassaden erhalten, die Anfang des 20. Jahr-
hunderts entstanden sind. Barbarossa- und Luegplatz sind besonders schöne Beispiele für
diese heute unter Denkmalschutz stehenden Bauten.
Haupteinkaufsstraße Oberkassels ist die Luegallee, wo alles für den täglichen Bedarf
geboten wird. Und - passend zum Flair des Stadtteils - auch ein wenig mehr, denn dort
haben sich auch zahlreiche exklusive Boutiquen, Delikatessengeschäfte, Dekorationsläden
mit zum Teil ausgefallenem Interieur angesiedelt. Das Gelände des ehemaligen Güter-
bahnhofs Oberkassel gehört zu den wichtigsten Entwicklungsgebieten in der Landeshaupt-
stadt Düsseldorf. Dort ist ein neues Stadtquartier in zentraler Lage entstanden. Die weit-
räumigen Rheinwiesen dienen der Düsseldorfer Bevölkerung zur Erholung.