Dachgeschosswohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

Die Wohnung liegt in der 3 und 4. Etage in einem Mehrfamilienhaus in Neustadt Winzingen. Eine Dachsanierung mit Aufsparrendämmung und Neueindeckung des Daches erfolgte 2023/2024

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen:
3.OG: Die Wohnung besticht durch einen großen Wohn- & Essbereich mit 27 qm, ein Gästebad und eine Küche.

Die Küche aus den 70er Jahren kann nach Absprache mit dem künftigen Mieter auch entsorgt werden. In diesem Falle erfolgt die Vermietung ohne Einbauküche.

4.OG: Im 4 OG befindet sich eine kleine Galerie, das Schlafzimmer sowie das frisch renovierte und modernisierte Badezimmer mit Dusche. Im Badezimmer gibt es Platz für Trockner und Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof nach Rücksprache steht auch ein zweiter Stellplatz zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Der Wäscheraum & Tischtennisraum sind gemäß Hausordnung nutzbar.


Heizung: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.
Nebenkosten: Durch den Mieter sind folgende Verträge selbst abzuschließen:
- Gasversorgung
- Wasserversorgung
- Stromversorgung
- Telekommunikation/Internet

alle anderen Kosten wie z.B. Müllentsorgung, Reinigung Treppenhaus sowie Pflege der Außenanlage sind in den Nebenkosten enthalten.

Wir bitten um ordentliches und aussagekräftiges Bewerbungsanschreiben nebst folgenden Unterlagen:
- Einkommensnachweis
- Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung
- Identitätsnachweis / Kopie Ausweis
- Mieterselbstauskunft


Auf Grund der Dachschrägen wird der spätere Mietvertrag für eine Wohnfläche von 65 m² ausgestellt.

Wir behalten und vor unvollständige Bewerbungen nicht zu beantworten!