Erdgeschosswohnung in Isen

Voraussichtlich zum 01.11.2024 wird eine zweigeschossige 5-Zimmer-Wohnung in Isen zum Erstbezug vermietet:
-zentrale Lage in ruhiger Wohnsiedlung. Supermarkt und Ortszentrum in rd. 5 min. zu Fuß erreichbar
-Wohnfläche: ca. 110m²
-traumhafte Hanglage:
EG: Wohn-/Essbereich, Büro, Gäste-WC, Speisekammer, Innentreppe zum Souterrain
Souterrain: Bad, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer (mit direktem Zugang zu zusätzlicher Terrasse/Garten), Kellerraum/Waschraum, Abstellraum
-XXL-Terrasse (Westseite) mit ca. 26m² (6,5x4m) im EG mit direktem Zugang (über Stahltreppe) zum Garten
-höchster Effizienzstandard (dadurch äußerst geringe Nebenkosten):
-KfW40 NH (Nachhaltigkeitsklasse mit höchsten Anforderungen bzgl. Schadstoffvermeidung der verwendeten Baustoffe)
-PV-Anlage zur Eigenstromversorgung der Wärmepumpenheizung

Weitere Ausstattungsmerkale:
-traumhafter, begradigter Garten mit ca. 150m² Fläche (!!)
-moderne, großzügig dimensionierte Einbauküche in U-Form enthalten
-kontrollierte Wohnraum-Lüftungsanlage
-Wasserenthärtungsanlage
-2 überdachte Stellplätze (Carport) mit E-Auto Lademöglichkeit, direkt vor dem Haus
-Fahrradgarage (mit E-Bike Lademöglichkeit), auch für Kinderwagen, o.ä. geeignet
-Geräteschuppen im Garten
-Waschmaschine/Trockner können sowohl im Bad, als auch in einem separaten Kellerraum installiert werden

Im OG befindet sich eine separate 2-Zimmer Einliegerwohnung, die über das Haupttreppenhaus zugänglich ist.