Dachgeschosswohnung in Gundelsheim (Oberfranken)

Wir haben eine 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung ab dem 01.11.2024 in Gundelsheim zu vermieten. Die Wohnung beträgt 99 m2, abzüglich der Dachschrägen beträgt der Wohnraum 74 m2. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses (insgesamt 3 Wohneinheiten).

-Küche mit EBK (Kühlschrank muss selbst mitgebracht werden) + offener Ess- und/oder Wohnbereich
-Badezimmer mit Dusche + separater Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung
-2 Wohn- und/oder Schlafzimmer
-Kellerabteil
-Stellplatz für PKW (50€ pro Monat)
-nach Absprache Gartenmitbenutzung - Balkon ist keiner vorhanden!

Die Wohnung wird gerade renoviert, somit ist es der Erstbezug nach den Renovierungsarbeiten.
Es wurden die Wände neu verputzt und gestrichen, neue Böden werden verlegt (Schlafräume). Die Decken wurden neu abgehangen + Deckenspots angebracht. Zusätzlich wurden neue Dachfenster mit elektrischem Rollo eingebaut.
Duschkabine und Waschbecken sind ebenfalls neu.

Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Es sind keine Haustiere erwünscht.
Da kein Balkon vorhanden ist, wäre die Wohnung für einen Nichtraucherhaushalt besser geeignet.