Maisonette-Wohnung in Bonn-Beuel-Ost
Tolle moderne 3,5-Zimmer-Maisonette Whg. (Haus in Haus) m. Sonnenbalkonen in Beuel-Mitte nahe Rhein
53225
Bonn, Beuel-Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.350 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 105 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 35611283
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 105.00 m² |
| Frei ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.350 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 12,86 € |
| Mit Mietspiegel Bonn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2002 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
TOP-Lage in Beuel-Mitte !
Nur ein Steinwurf bis zum Rhein !
Hier lässt es sich leben!
Helle, moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer der besten Lagen von Bonn-Beuel. Die Wohnung befindet sich in klasse Lage nahe zum Rhein und zentrumsnah.
Die zur Vermietung stehende, moderne Wohnung befindet sich im ersten, im zweiten OG und im Dachgeschoß eines 2-Parteienhauses und verfügt neben der kleinen Sonnenloggia über zwei größere Sonnenbalkone in Südwest Ausrichtung mit freiem Blick in Richtung Rhein.
Folgende gelungene Raumaufteilung auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese lichtdurchflutete Wohnung, die man im EG betritt und über die wohnungseigenen Treppe das 1.OG erreicht:
Ab der Hauseingangstür im EG erschließt sich hier die moderne Maisonette-Wohnung in all ihrer sonnigen Pracht:
- 3 helle Zimmer (Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer) mit Sonnenbalkonen
- geräumige, helle Wohnküche mit wertiger Einbauküche
- 2 moderne, innenliegende Bäder mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- und noch mehr ... !
Keller (EG):
* ein nur zur Wohnung gehörender, sehr geräumiger Kellerabstellraum, der auch z. Bsp. zum abstellen von Fahrrädern und E-Bikes genutzt werden kann
* ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner (kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung)
Im ganzen Wohnraum sind moderne, helle Fliesen verlegt.
Eine Fußbodenheizung, die über eine wohnungseigenen Gasetagengenheizung versorgt wird, sorgt für einen angenehm warmen Fußboden und sehr behagliche gleichmäßige Wärme in allen Räumen.
Für die nötige Sicherheit und den Komfort sorgt eine Türsprechanlage.
Optional (aber durchaus zu empfehlen) ist auf den angrenzenden Garagenhof eine Garage für eine zusätzliche monatliche Miete in Höhe von 65,00 € und/oder einen KFZ-Außenstellplatz für 35,00 € anzumieten.
Für die wertige Einbauküche wird eine Abschlagszahlung in Höhe von einmalig 2.500,00 € gewünscht.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser tollen Wohnung in einer der schönsten Wohngebiete von Bonn-Beuel nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt !
Nur ein Steinwurf bis zum Rhein !
Hier lässt es sich leben!
Helle, moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer der besten Lagen von Bonn-Beuel. Die Wohnung befindet sich in klasse Lage nahe zum Rhein und zentrumsnah.
Die zur Vermietung stehende, moderne Wohnung befindet sich im ersten, im zweiten OG und im Dachgeschoß eines 2-Parteienhauses und verfügt neben der kleinen Sonnenloggia über zwei größere Sonnenbalkone in Südwest Ausrichtung mit freiem Blick in Richtung Rhein.
Folgende gelungene Raumaufteilung auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese lichtdurchflutete Wohnung, die man im EG betritt und über die wohnungseigenen Treppe das 1.OG erreicht:
Ab der Hauseingangstür im EG erschließt sich hier die moderne Maisonette-Wohnung in all ihrer sonnigen Pracht:
- 3 helle Zimmer (Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer) mit Sonnenbalkonen
- geräumige, helle Wohnküche mit wertiger Einbauküche
- 2 moderne, innenliegende Bäder mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- und noch mehr ... !
Keller (EG):
* ein nur zur Wohnung gehörender, sehr geräumiger Kellerabstellraum, der auch z. Bsp. zum abstellen von Fahrrädern und E-Bikes genutzt werden kann
* ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner (kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung)
Im ganzen Wohnraum sind moderne, helle Fliesen verlegt.
Eine Fußbodenheizung, die über eine wohnungseigenen Gasetagengenheizung versorgt wird, sorgt für einen angenehm warmen Fußboden und sehr behagliche gleichmäßige Wärme in allen Räumen.
Für die nötige Sicherheit und den Komfort sorgt eine Türsprechanlage.
Optional (aber durchaus zu empfehlen) ist auf den angrenzenden Garagenhof eine Garage für eine zusätzliche monatliche Miete in Höhe von 65,00 € und/oder einen KFZ-Außenstellplatz für 35,00 € anzumieten.
Für die wertige Einbauküche wird eine Abschlagszahlung in Höhe von einmalig 2.500,00 € gewünscht.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser tollen Wohnung in einer der schönsten Wohngebiete von Bonn-Beuel nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt !
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Lage
53225 Bonn
Bonn Beuel-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,16 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,20 €/m².
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