Etagenwohnung in Gescher

Die Wohnung wird zum 1.10 oder später vermietet.

Die schöne, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung, ist in der 1. Etage eines 6-Familien-Hauses.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche, die durch eine vorhandene Schiebetür aber auch vollständig vom Wohnzimmer getrennt werden kann. Schauen Sie sich den Grundriss an.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung vermittelt einen hellen, freundlichen Gesamteindruck. Für einen wohnlich-warmen Gesamteindruck gibt es in den Wohn- und Schlafräumen Partkettfußboden. Der Sanitär- und Küchenbereich sind mit schönen weißen Fliesen ausgestattet. Alle Türen sind weiß lackiert, zum Teil mit Glasausschnitt. Das Bad wurde vor einigen Jahren komplett mit weißen Fliesen und weißer Keramik erneuert, es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster. Ein WC befindet sich in einem separat gelegenen Raum.

Ergänzt wird das Ganze durch einen Südwestbalkon, den man sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus betreten kann. Für ein wenig mehr Privatsphäre und Sonnenschutz befindet sich auf einem Teil des Balkons eine Trennwand.

Sonstiges
• Zusätzlichen Stauraum bietet ein Wandschrank.
• Separater Kellerraum mit (Wohnung-) Strom.
• Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner sind im Waschkeller gegeben, aber auch Leinen zum Trocknen sind vorhanden.
• Das Haus verfügt über eine zentrale SAT-Anlage. Die Nutzung dieser Anlage ist bereits im Mietpreis enthalten.
• Kostenloses Parken ist direkt vor dem Haus möglich.
• Energieverbrauch 181,6 kWh/(m²*a) (Werte noch von der alten Heizung) Im Herbst 2023 wurde eine neue energiesparende Gasheizung eingebaut. Die Heizkörper sind mit elektronischen Zählern ausgestattet, so dass sie ihren Verbrauch monatlich überprüfen können.