Etagenwohnung in München-Obermenzing
Ausgesprochen helle 2-Zi-Whg. mit umlaufendem Südbalkon direkt am Nymphenburger Kanal zu vermieten
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- Kaltmiete
- 1.650 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35609160
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 67.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.650 € |
Nebenkosten: | 325 € |
Gesamtmiete: |
1.975 € |
Preis/m²: | 24,63 € |
Mit Mietspiegel München vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 161,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ausgesprochen ruhig gelegene, komplett nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus direkt am Nymphenburger Kanal.
Der Grundriss der Wohnung ist ausgesprochen durchdacht - alle Räume haben überdurchschnittlich große Fensterflächen und bieten damit ein sehr helles und freundliches Ambiente.
Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit dem angrenzenden, sonnigen Südbalkon, der sich über die gesamte Wohnungslänge spannt (ca. 26qm Balkonfläche): Das lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die separate, soeben komplett neu eingerichtete Einbauküche. Das Badezimmer bietet ebenso eine gute Größe und das Fenster versorgt das Bad optimal mit Tageslicht. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett, einen großen Schrank und
Kommoden.
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Duplex-Parker (oben) in der Tiefgarage.
Der Grundriss der Wohnung ist ausgesprochen durchdacht - alle Räume haben überdurchschnittlich große Fensterflächen und bieten damit ein sehr helles und freundliches Ambiente.
Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit dem angrenzenden, sonnigen Südbalkon, der sich über die gesamte Wohnungslänge spannt (ca. 26qm Balkonfläche): Das lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die separate, soeben komplett neu eingerichtete Einbauküche. Das Badezimmer bietet ebenso eine gute Größe und das Fenster versorgt das Bad optimal mit Tageslicht. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett, einen großen Schrank und
Kommoden.
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Duplex-Parker (oben) in der Tiefgarage.
Lage
81245 MünchenMünchen Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,55 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,04 €/m².
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