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Erdgeschosswohnung in Bergisch Gladbach

Exklusive Wohnung mit Garten, Neubau in Bensberg–Alt Frankenforst

Frankenforster Str.
51427 Bergisch Gladbach
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
103.57 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35605186

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.57 m²
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Nachhaltiges Wohnen in Exklusivität vor den Toren Kölns mit hervorragender Anbindung und naturnah zugleich.

Diese ruhige Traumwohnung mit eigenem Garten liegt eingebettet in einem hochwertiges Neubauprojekt mit parkähnlichem Charme.

Der hohe Anspruch an die Verarbeitung, die Verwendung von wertvollen Baumaterialien, gepaart mit einer Konzentration auf einen hohen Wohnkomfort, machen das Objekt zu einem wahren Liebhaberstück mit Stil.

Zu der Wohnung zählen drei attraktive, großzügig geschnittene Zimmer, die mit ansprechender Ausstattung und angesagtem Design überzeugen.
Ein geräumiger Wohnbereich, dem sich eine offene Küche anschließt, besticht durch große Glasfronten und angenehme Helligkeit. Auch der angrenzende Garten ist nur ein Highlight der Grundrissgestaltung. Hochmoderne Energieversorgungs- und Sanitär- Objekte, verklebtes Echtholz- Eichenparkett, lassen keine Wünsche offen.

Zudem verfügt das zu Hause über zwei Tiefgaragenstellplätze (optional Ladestation für E-Autos) und einen Aufzug mit barrierefreiem Zugang zur Wohnung. Besonders reizvoll wird das bewusste Heizen mit modernen Strom- und Heizsystemen (hauseigene Photovoltaik-Anlage + zentrales Blockheizkraftwerk), die Ressourcen schonen und zugleich Kosten minimieren.
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Lage

Frankenforster Str.
51427 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,37 €/m² in Bergisch Gladbach.

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