Maisonette-Wohnung in Wachenheim an der Weinstraße

Mitten in Wachenheim befindet sich diese charmante Maisonette-Wohnung, die Ende 2020 komplett renoviert wurde. Die ca. 58 m² große Wohnung ist Teil eines Denkmal geschützten Mehrfamilienhauses, welches in die Stadtmauer von Wachenheim - direkt neben dem Rathausplatz - integriert ist. Ihre ganz individuelle Note erhält diese helle, geräumige Wohnung durch das viel integrierte Holz, den ausgebauten Dachgiebel sowie die weißen Holzsprossenfenster. Zum aparten Gesamtgelände gehört ein Gemeinschaftsaußenbereich inkl. Grillecke, ein ruhiger Innenhof und das im spätbarocken Stil nachgebaute Hauptgebäude mit Gewölbekeller.

- Das 1. Stockwerk besteht aus (Schlaf-) Zimmer, dem Bad mit Badewannendusche inkl. Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster sowie dem Flur, von dem die offene Holztreppe in das obere Stockwerk führt. Durch die Holzbalkendecke im gesamten unteren Wohnbereich erhält die Wohnung seine ganz besonders gemütliche Atmosphäre.
- 2. Stockwerk: Hier verleiht die komplett ausgebaute Dachgiebelschräge dem fast vier Meter hohen Wohnbereich seinen außergewöhnlichen Charakter. Die Ende 2020 eingebaute Küche und die kleine, feine Abstellkammer ergänzen die Räumlichkeiten der Wohnung. Für die neuwertige Einbauküche mit Markengeräten ist monatlich ein Abschlag von 60€ zu zahlen.

Der Wohnung zugeordnet ist zudem ein Kellerraum im Souterrain, welcher sich durch hohe Decken und dicke Sandsteinmauern auszeichnet. Ebenso gehört zur Wohnung ein zugewiesener Bereich im Gemeineinschafts-Gewölbekeller, der sich im Hauptgebäude befindet.

Ebenerdig befindet sich zudem ein Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftstrockenraum.

- Ebenfalls zur Wohnung gehört die direkt unter der Wohnung liegende, größte Garage (60€/Monat) der Wohneinheit. Diese lässt sich durch ein Echtholztor verschließen.

Die Wohnung ist ab 1. November 2024 neu einzugsbereit - ggfs. ist schon ein früherer Bezug der Wohnung möglich.

Zur Besichtigung liegt der Energieausweis vor.