Etagenwohnung in Wermelskirchen

Neubau, bezugsfertig seit 12.2024. Die hochwertigen und hellen Wohnungen lassen keine Wünsche offen und vermitteln ein sehr schönes Wohnambiente.
Das Objekt umfasst 7 Wohnungen von unterschiedlicher Größe (ca. 90 qm und ca. 109 qm) mit jeweils 3,5 Zimmern. Der hier dargestellte Wohnungstyp hat ca. 90 qm.

Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet.

Eine energieeffiziente Wärmepumpe beheizt das Objekt.

Zu jeder Wohnung gehört ein großer Kellerraum.

Eine Einzelgarage kann bei Verfügbarkeit angemietet weden.

Ausstattung im Einzelnen:
- großer, offener Wohn-/ Küchen-/ Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer bzw. Büro
- Bad mit großem Fenster, teilweise raumhoch gefliest, ebenerdige Dusche, 2 Waschbecken, Handtuchheizkörper
- großes Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Abstellraum
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- alle Böden haben einen grauen Fliesenbelag
- Schlafzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer sind mit einem hochwertigen grauen Vinylbelag ausgelegt
- großer Balkon

SONSTIGES
- Personenaufzug vom Keller/Garage bis in das DG
- Gegensprechanlage
- teilweise Einzelgaragen mit Anschlüssen für Elektroautos nach Verfügbarkeit

PREISINFORMATION
- Kaltmiete: 12,50 € pro qm
- Monatl. Nebenkostenabschlag: ca. 300,00 € (hier sind z.B. auch enthalten Kosten für Heizung, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege Außenanlagen.
- Einzelgaragenmiete bei Verfügbarkeit: 100,00 €

ANMERKUNGEN
In jeder Wohnung befinden sich die Anschlüsse für WM und Trockner im großen Gäste-WC

GEG-Nachweis vorhanden. Kaution: 3 MM kalt

Haustiere (Hunde, Katzen): Nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Vermieters

Wir legen Wert auf eine gute Mietergemeinschaft und bitten Sie bei Interesse vorab um einige persönliche Angaben (Familienstand, Beruf, Einkommen usw.).
Mietzahlungen über das Jobcenter sind nicht erwünscht.

Verschaffen Sie sich gerne einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung.