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Reiheneckhaus mieten in Schweinfurt-Innenstadt West

Walter-Flex-Straße 22, 97421 Schweinfurt

97421 Schweinfurt, Innenstadt West
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
7.5
Fläche
140 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35601909

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 335,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Aktuell noch in der Renovierung und Sanierung befindet sich die Doppelhaushälfte in Mitten des Musikerviertels, eines der ältesten Wohnviertel in Schweinfurt.
Mit dabei ist ein schöner Garten, der bei einer Miete des Objekts mit zu pflegen ist.
Im Garten gibt es eine Gartenscheune mit Werkzeug und elektrischen Akku-Rasenmäher.
Dazu gibt es ein festverbautes Schaukelgerüst. Eine Schaukel ist vorhanden.
Neben Beeten am Rand gibt es in der Rasenfläche ein weiteres Beet.
Auf der Rasenfläche steht ein alter Apfelbaum.
In einem Anbau am Haus befindet sich das separate Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem Garten.
Im Kellergeschoss ein großzügiger Hobbykeller der als Studio genutzt werden kann und über einen Wasseranschluss und Abfluss verfügt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Wäscheraum mit Anschluss für Waschmaschinen und Trockner eine Werkstatt und einen Vorratskeller.
Zudem gibt es eine separate ausgebaute Dachwohnung in der es ein Duschbad mit WC, eine Küche (Einbauküche ist vorhanden), einem Wohn- und Schlafzimmer und einem weiteren kleinen Zimmer aufwartet (kann als Schlafzimmer genutzt werden).
Eine Garage mit elektrischen Toren befindet sich direkt am Haus und ist über das Treppenhaus zum Keller begehbar.
Dahinter befindet sich ein weiterer KFZ-Stellplatz mit Zugang zum Garten über einem separatem Gang.
Eine kleine zusätzliche Terrasse befindet sich ebenfalls am
Haus am Esszimmer. Diese Terrasse ist durch eine weitere Tür im Wohnzimmer separat zugänglich.
Ein Glasfaseranschluss ist kürzlich durch die Stadt Schweinfurt verlegt worden.
Ein Hausnetzwerk mit Netzwerkdosen befindet sich in allen wichtigen Räumen (Schlafzimmer. Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer 1 und 2, Dachwohnung)
Die Küche wartet mit einem vollintegrierten und sehr großzügigen Holzschrank auf der aufbereitet wurde. Eine Küche ist selbst durch den Mieter einzubauen.
Hier kann man also seine Traumküche selbst gestalten und einbauen lassen.
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Lage

97421 Schweinfurt
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Schweinfurt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,48 €/m² in Schweinfurt.

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