Etagenwohnung in Reichenbach an der Fils

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Reichenbach an der Fils

Zum **01. Dezember 2024** vermiete ich eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus in Reichenbach an der Fils. Die Wohnung wurde 2022 fertiggestellt und bietet Ihnen ein hochwertiges Wohnambiente auf 74 m² in Halbhöhenlage

**Wohnfläche:** 74 m² 
**Zimmer:** 2 
**Baujahr:** 2022 
**Lage:** Reichenbach an der Fils

Ausstattung:

- Großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Separater Waschraum in der Wohnung
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- Hochwertiger Parkettboden
- Gefliestes Badezimmer und Armaturen namhafter Hersteller
- Klingelanlage mit Videoüberwachung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Fahrradabstellplätze

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre ruhige und zentrale Lage in Reichenbach an der Fils. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

**Mietpreis:** 1255€ (warm)

- Wohnung 900 € (Kaltmiete)
- Tiefgaragenstellplatz 40€
- Einbauküche mit Elektrogeräten 40€

**Nebenkosten:**

- Betriebskostenvorauszahlung 275€

Bei Interesse freue ich mich über Ihre aussagekräftige Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lassen Sie mir hierzu bitte eine Mieterselbstauskunft sowie ihre Einkommensverhältnisse zukommen.