Etagenwohnung in Kevelaer

Wir bieten hier eine komplett renovierte 4-Zimmer Wohnung in Kevelaer mit einer Wohnfläche von ~86m² an. Die Wohnung liegt sehr zentral und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. (ca. 2min Fußweg zur Basilika und 3min zu Edeka). Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Meiner Meinung nach wäre die Wohnung wegen der Zimmerzahl ideal für eine kleine Familie mit ein oder zwei Kindern, selbstverständlich könnte sie aber auch für Singles und Pärchen interessant sein.

Im Rahmen der Renovierung wurden nicht nur das gesamte Badezimmer kernsaniert, sondern auch alle Böden erneuert. In der gesamten Wohnung wurde Laminat in Eichenoptik verlegt und alle Wände weiß gestrichen. Bei der Elektrik wurden lediglich hochwertige Komponenten von Merten (System M polarweiß glänzend) verbaut. Außerdem wurde ein Großteil der Heizungen und Türen ausgetauscht. Die Wohnung wird bis auf das Badezimmer unmöbliert vermietet und ist sofort bezugsfrei, lediglich Küche bestellen, Möbel rein und loswohnen.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, eine spülrandlose Toilette, einen beleuchteten Spiegelschrank, eine Bidetbrause und eine Leuchte mit Farbtemperaturwahl. Für die Waschmaschineninstallation sind die Anschlüsse bereits vorbereitet, allerdings ließe sich die Waschmaschine auch in der Küche unterbringen, was Raum für einen Hochschrank im Badezimmer lassen würde (der Hochschrank aus der selben Möbelserie ist zum Zeitpunkt der Anzeige noch verfügbar).

Die Kaltmiete beträgt 720,00 €, die Nebenkosten 150,00 € (inklusive Wasser ohne Heizung und Strom) und die Kaution 1500,00 €. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Besichtigungen starten ab Ende KW37. Bitte zögern Sie nicht zu schreiben, falls es noch weitere Fragen oder Unklarheiten gibt (ausschließlich via immoscout24).

Disclaimer: Der Grundriss wurde lediglich erstellt, um einen Überblick der räumlichen Aufteilung zu verschaffen und ist nicht maßstabsgetreu.