Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Zuffenhausen
Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
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- Kaltmiete
- 1.800 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 121 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 35598222
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 121.00 m² |
Frei ab: | 1.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.800 € |
Nebenkosten: | 190 € |
Gesamtmiete: |
1.990 € |
Preis/m²: | 14,88 € |
Mit Mietspiegel Stuttgart vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1938 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 27,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines frisch kernsanierten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 121 m² modernen Wohnkomfort. Das gesamte Gebäude wurde zu einem KfW-Effizienzhaus saniert, was nicht nur die Energiekosten deutlich senkt, sondern auch für ein besonders nachhaltiges Wohnen sorgt.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Essbereich mit angrenzender Küche, drei Schlafräume, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehört eine Fußbodenheizung. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer modernen dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die kontinuierlich frische Luft zuführt und gleichzeitig Energieverluste minimiert.
Ein Gartenanteil von ca. 12 m² steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien.
Eine Küche kann von den Mietern mitgebracht werden. Alternativ stellen wir gegen einen Aufpreis von 100 €/Monat eine neue Einbauküche zur Verfügung.
Eine Garage kann optional für 100 €/Monat angemietet werden.
Restarbeiten in der Wohnung werden im September abgeschlossen.
Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Essbereich mit angrenzender Küche, drei Schlafräume, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehört eine Fußbodenheizung. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer modernen dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die kontinuierlich frische Luft zuführt und gleichzeitig Energieverluste minimiert.
Ein Gartenanteil von ca. 12 m² steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien.
Eine Küche kann von den Mietern mitgebracht werden. Alternativ stellen wir gegen einen Aufpreis von 100 €/Monat eine neue Einbauküche zur Verfügung.
Eine Garage kann optional für 100 €/Monat angemietet werden.
Restarbeiten in der Wohnung werden im September abgeschlossen.
Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft.
Lage
70435 StuttgartStuttgart Zuffenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,40 €/m² in Stuttgart - Zuffenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 18,62 €/m².
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